Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Exclusieve woning in een duplex van 112 m² bebouwd en 95 m² bruikbaar, gelegen in de wijk Miraconcha, op slechts enkele meters van het strand van La Concha, in een van de meest iconische gebieden van San Sebastián. De woning bevindt zich in een elegant betonnen gebouw dat beschermd is vanwege zijn architectonische en erfgoedwaarde. Het beschikt over een toeristenvergunning (VT).

De woning is volledig gerenoveerd met een hoog kwaliteitsniveau, waarbij ruimtelijkheid, functionaliteit en een zorgvuldige hedendaagse inrichting worden gecombineerd. De indeling bestaat uit twee verdiepingen: een belangrijkste verdieping van 58 m² met ruime leefruimtes en toegang tot een aangename patio van 7 m² die dienstdoet als terras, en een lagere verdieping van 37 m² voor het slaapgedeelte en aanvullende ruimtes.

Het heeft hoge plafonds op de hoofdverdieping, die zorgen voor een duidelijke ruimtelijke en volumige beleving. Ondanks de centrale en bevoorrechte ligging valt de woning ook op door zijn rust en uitstekende geluidsisolatie.

Het gebouw beschikt bovendien over een spectaculair gemeenschappelijk dakterras (solárium) van ongeveer 250 m², met panoramisch uitzicht op de baai van La Concha.

De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning (VT), die overdraagbaar is samen met het onroerend goed, met aantoonbare inkomsten. Een bijzonder unieke eigenschap op deze locatie, die een belangrijke meerwaarde toevoegt voor zowel residentieel gebruik als voor investering.

Een unieke woning door zijn ligging, de kwaliteit van de renovatie en het architectonische karakter, gelegen in een van de meest representatieve gebieden van San Sebastián.