Finca/Landhuis te koop in Torroella de Montgrí, Gerona

Exclusieve landgoed gelegen in het gebied Gola del Ter van Torroella de Montgrí, in een bevoorrechte natuurlijke omgeving in de regio Baix Empordà en op slechts enkele minuten van enkele van de meest iconische stranden van de Costa Brava, zoals L'Estartit, Pals en Begur.

Het pand ligt op een volledig vlak terrein van 42.782 m², omgeven door velden en natuur, en biedt privacy, rust en een uitgestrekt, vrij uitzicht op het karakteristieke landelijke landschap van het gebied.

Het landgoed beschikt over drie aparte gebouwen die aanzienlijke residentiële en commerciële waarde bieden. De eerste is het vermelde hoofdlandhuis, met ongeveer 200 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, dat momenteel volledig gerenoveerd moet worden. Dit gebouw is opgenomen in de catalogus van boerderijen, waarvan de bestemmingsvoorschriften residentieel gebruik, plattelandstoerisme, educatieve en recreatieve activiteiten, evenals restaurants toestaan, waardoor het een pand met een uitstekend ontwikkelingspotentieel is.

Het tweede gebouw is een vrijstaande woning met één verdieping en 136 m² woonruimte, functioneel en comfortabel ingedeeld. Het beschikt over twee tweepersoonskamers, twee badkamers, een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon-eetkamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad. De woning gaat naadloos op in de omgeving en biedt aangenaam natuurlijk licht.

De woning omvat ook stallen van ongeveer 237 m², in uitstekende staat, uitgerust met acht paardenboxen en ruime bijruimten, ideaal voor paardensport of landbouw- en veeteeltgebruik.

Het pand beschikt over uitgebreide tuinen, open ruimtes en uitstekende toegang, op een strategische locatie die de rust van de landelijke omgeving combineert met de nabijheid van voorzieningen, belangrijke steden en enkele van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava, waaronder gerenommeerde golfbanen zoals Empordà Golf en Golf de Pals.

Dit is een unieke woning met meerdere mogelijkheden, ideaal als privéwoning of tweede huis, evenals voor de ontwikkeling van een toeristisch, hippisch of landelijk en recreatief activiteitenproject op een van de meest exclusieve en gewilde locaties in de Empordà.