Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa met 3 slaapkamers met verwarmd zoutwaterzwembad – San Javier, Spanje

€379.000 | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Op 300 m van het strand | Gebouwd in 2019

Welkom in deze perfect verzorgde privévilla in het hart van San Javier, op slechts 300 meter lopen van de rustige oevers van de Mar Menor. Gebouwd in 2019 combineert de woning een modern design, hoogwaardige kenmerken en een rustige kustomgeving—ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investering met een hoog verhuurpotentieel.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, samen met twee kleine privébalkons—perfect om te ventileren of te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich de derde slaapkamer en de tweede badkamer, evenals een lichte en ruime woon- en keukenruimte. De keuken bevat een aparte kraan met gefilterd water om direct uit de kraan te drinken.

Comfort is een prioriteit, met vloerverwarming op de hele begane grond, inclusief de woonkamer, keuken en badkamer, en daarnaast ook doorlopend naar de badkamer van de bovenverdieping. Alles wordt aangestuurd via een systeem dat compatibel is met smartphone. Het klimaat in de hele woning wordt geregeld met een modern Airzone-systeem, waarmee je individuele temperaturen kunt instellen in elke slaapkamer, de woonkamer en de keuken.

Buiten beschikt de tuin over een verwarmd zoutwaterzwembad, dat twee meter verder gaat dan de standaardafmeting voor extra comfort, en een buitendouche. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor schaduw boven het buitengedeelte om te zitten, terwijl een handmatige pergola op het dakterras een perfecte plek biedt om van de zon te genieten, met een extra douche voor extra gemak. Een aluminium berging voegt praktische opbergruimte toe voor gereedschap en tuinuitrusting.

Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken, en een volledig alarmsysteem van Securitas garandeert de veiligheid. Glasvezelinternet (Flexa) is al geïnstalleerd, en de woning heeft een technische ruimte om systemen te huisvesten, zoals de filtratie en klimaatregeling van het zwembad.

Een ander uniek voordeel is de exclusieve privéparkeerplaats voor bewoners direct tegenover de woning, een verbetering die zowel het comfort als de exclusiviteit vergroot.

De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, zonder buitensetmeubilair en zonder de slaapkamers, wat een kans biedt om er meteen van te genieten.

Locatie – San Javier, Costa Cálida

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio Murcia, staat San Javier bekend om zijn veilige en ontspannen omgeving, het uitstekende klimaat en de nabijheid van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee. De villa ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van supermarkten, cafés, lokale winkels en het strand.

Voor liefhebbers van golf en buitenleven heeft de omgeving bekende complexen zoals Roda Golf, La Serena Golf en Mar Menor Golf, en biedt het bovendien gemakkelijke toegang tot fietsroutes, zeilen en wandelroutes.

De woning is ook uitstekend gelegen om te reizen: op slechts 30 minuten van de Internationale Luchthaven Murcia en minder dan een uur van de Luchthaven Alicante, met snelle verbindingen via de snelweg AP-7.

Een woning die alles heeft

Of je nu op zoek bent naar een elegante en comfortabele woning, een rustig vakantieverblijf of een investeringspand dichtbij het strand, deze villa is een unieke kans. De combinatie van moderne voorzieningen, kustcharme en een uitstekende ligging maakt haar echt bijzonder.