Grond te koop in Santanyí, Majorca

Exclusieve bouwkavels aan zeefront – zeldzame kans in Cala d'Or

Hier ontstaat een uitzonderlijke mogelijkheid in een van de meest gewilde locaties van Zuidoost-Mallorca: de aankoop van één of twee hoogwaardige bouwkavels aan zeefront in Cala d'Or, in de nabijheid van Santanyí.

Deze bevoorrechte percelen beschikken over een obstakelvrije ligging met spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en liggen in een volwassen, rustige en hoogwaardige woonwijk. Een locatie die exclusiviteit, privacy en mediterrane levenskwaliteit op het hoogste niveau combineert.

Koopopties

Er zijn twee aangrenzende percelen beschikbaar, die afzonderlijk of als pakket kunnen worden gekocht:

Perceel A: ca. 1.000 m² perceeloppervlakte
Perceel B: ca. 1.032 m² perceeloppervlakte

Met een totale oppervlakte van meer dan 2.000 m² biedt de aankoop van beide percelen bijzonder aantrekkelijke perspectieven voor een prestigieus project op een unieke locatie. De totale prijs voor beide percelen bedraagt 3,3 miljoen euro.

Bebouwbaarheid en ontwikkelingspotentieel

Er is officiële stedenbouwkundige informatie beschikbaar (Cédula Urbanística) voor beide percelen. De indeling als bouwgrond (suelo urbanizable) binnen een omvangrijke woonzone (zone 11) maakt een harmonieuze en hoogwaardige ontwikkeling mogelijk.

Bebouwbaarheid: ca. 0,36 m² per m² perceeloppervlakte (komt overeen met ca. 360 m² totale oppervlakte per perceel)
Maximale bebouwbaarheid: ca. 20 % van de perceeloppervlakte
Bouwhoogte: tot 8 meter, verdeeld over maximaal drie bouwlagen
Gebruik: tot twee mogelijke wooneenheden in elk geval – ideaal voor een ruime hoofdwoning met een separaat gastenverblijf

Investeringsperspectieven

De combinatie van een bevoorrechte ligging, zekere bebouwbaarheid en beperkte beschikbaarheid van vergelijkbare kavels maakt dit aanbod tot een unieke kans in het premiumsegment van Mallorca.

Voor de realisatie van een hoogwaardige nieuwbouw in deze locatie moeten de bouwkosten worden berekend in het bovenste segment “luxe” – afhankelijk van het niveau van uitrusting – om het volledige potentieel van deze uitzonderlijke locatie optimaal te benutten.

Een locatie met zeldzaamheidswaarde

Kavels aan zeefront behoren tot de meest zeldzame en stabiele vastgoedinvesteringen op Mallorca. Deze kavels bieden niet alleen een uitzonderlijke basis voor een exclusief woonproject, maar ook een aantrekkelijke langetermijninvestering in één van de meest gewilde regio’s van het eiland.

Een unieke kans voor veeleisende investeerders en vastgoedontwikkelaars die iets bijzonders zoeken.