Finca/Landhuis te koop in L'Ampolla, Tarragona

Ontdek de perfecte combinatie van landelijke rust en comfort aan de kust met deze prachtige, gelijkvloerse finca. De woning is ideaal gelegen op slechts vijf minuten van het hart van het charmante vissersdorp L'Ampolla en de gouden stranden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een spannend project om naar eigen smaak aan te passen, dit pand biedt een uitzonderlijke mediterrane levensstijl. Het huis is momenteel volledig functioneel, hoewel een lichte cosmetische modernisering u in staat stelt om het moeiteloos te transformeren tot uw droomhuis. Hoewel er een paar huizen in de buurt zijn die zorgen voor een fijn gevoel van gemeenschap, blijft het eigendom volledig privé, vredig en vrij van inkijk.

Gelegen op een royaal en vlak perceel van 10.144 vierkante meter, is het land prachtig begroeid met productieve olijfbomen. Er is een enorm potentieel om de olijfgaard uit te breiden, een kleurrijke bloementuin aan te leggen of een biologische moestuin te beginnen. Het hoofdhuis beslaat 127 vierkante meter aan comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige, open woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, compleet met een traditionele open haard die perfect is voor de koelere winteravonden. De indeling beschikt over twee ruime tweepersoonskamers en een moderne badkamer met een inloopdouche.

Het buitenleven is een absoluut hoogtepunt van dit eigendom, met een enorme veranda van 48 vierkante meter die is uitgerust met een ingebouwde barbecue, ideaal om buiten te dineren en gasten te ontvangen. Daarnaast biedt een aparte berging van 14 vierkante meter voldoende ruimte voor gereedschap, strandspullen of hobby's. Wat betreft de nutsvoorzieningen is de finca direct aangesloten op het elektriciteitsnet, en de uitstekende zonligging biedt de perfecte kans om zonnepanelen te installeren voor een efficiënt hybride energiesysteem. Water wordt geleverd via een grote stortbak met een hoge capaciteit, die kan worden gevuld met regenwater of eenvoudig kan worden bijgevuld door een standaard watertruck.

Een van de grootste pluspunten van de finca is de onverslaanbare locatie, die plattelandsrust perfect in balans brengt met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich op loop- of korte rijafstand van het dorp en de stranden, met een snelle toegang tot zowel de nationale weg N-340 als de snelweg AP-7. De historische stad Tortosa ligt op slechts 20 minuten rijden en biedt volledige ziekenhuisvoorzieningen, grote winkelcentra en een rijk cultureel erfgoed. Reizen is eenvoudig met de luchthaven van Reus op slechts 45 minuten, de luchthaven Barcelona El Prat op anderhalf uur en de luchthaven van Valencia op minder dan twee uur rijden van uw voordeur.

L'Ampolla, vaak de Poort naar de Delta genoemd, is een schilderachtig en authentiek vissersdorp dat bekend staat om zijn ontspannen sfeer, prachtige zandstranden en verborgen rotsachtige baaien. Het dorp staat bekend als een culinaire hotspot en wordt geroemd om zijn gastronomie van wereldklasse, waar liefhebbers van zeevruchten kunnen genieten van dagverse vis, wilde oesters en traditionele rijstgerechten die rechtstreeks uit de naburige Ebro-delta komen. Het hele jaar door komt het dorp tot leven met levendige traditionele feesten en lokale markten. Dankzij de unieke ligging tussen de zee en de bergen hebben buitensportliefhebbers keuze te over. Het prachtige natuurpark van de Ebro-delta ligt direct voor de deur, beroemd om zijn flamingopopulaties en vlakke fietspaden. Een korte rit landinwaarts brengt u naar het indrukwekkende nationale park Els Ports en de Cardó-Boix-bergketens, die uitstekende mogelijkheden bieden voor wandelen, rotsklimmen, mountainbiken en ontspannende kajaktochten op de rivier de Ebro.