Finca/Landhuis te koop in Pedreguer, Alicante

Exclusieve rustieke finca met twee onafhankelijke woningen, grote loods en tal van mogelijkheden

Op een volledig omheind rustiek perceel van ongeveer 16.000 m² bevindt zich deze bijzondere eigendom, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en veelzijdigheid in een natuurlijke omgeving. De finca beschikt over drie onafhankelijke toegangen, waardoor de verschillende zones en gebouwen praktisch en afzonderlijk gebruikt kunnen worden.

Het geheel bestaat uit twee onafhankelijke woningen, beide hoofdzakelijk verdeeld over één verdieping, met uitzondering van de mezzanine in de hoofdwoning.

De hoofdwoning onderscheidt zich door haar royale binnenruimtes en het grote gevoel van openheid. De indeling draait rond een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 75 m² met mezzanine, die licht, hoogte en karakter toevoegt aan de belangrijkste leefruimte.

Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers, plus een mezzanine die, dankzij haar kenmerken, kan worden ingericht als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. Daarnaast bieden de ruime interieurs de mogelijkheid om nieuwe indelingen te bestuderen en indien nodig extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van het beoogde gebruik en de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De woning beschikt tevens over twee volledige badkamers, een gastentoilet en een ruime, functionele keuken. Daarnaast is er een afgesloten garage met plaats voor twee voertuigen. Net onder deze garage bevindt zich een extra ruimte met veel karakter, die kan worden ingericht als wijnkelder, degustatieruimte, opslagruimte of extra gebruiksruimte.

In de buitenruimte die verbonden is met de hoofdwoning bevindt zich een verwarmd zwembad met jacuzzi, zoutwater-elektrolysesysteem en buitendouche, evenals een serre, waardoor een ideale plek ontstaat om het hele jaar door van te genieten.

Het tweede gebouw ligt in een onafhankelijk gedeelte van het perceel en biedt veel potentieel. Het is verdeeld over twee niveaus. Op de bovenverdieping bevindt zich een open loods van ongeveer 200 m², met een hoogte van circa 6 meter. Dit is een ruime en veelzijdige ruimte die kan dienen als opslag, professionele werkruimte, landbouwruimte, paardenruimte, nautische ruimte of andere toepassingen, afhankelijk van de behoeften van de koper.

Op de benedenverdieping bevindt zich een onafhankelijke woning bestaande uit drie slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met open keuken. Deze ruimte is ideaal als gastenverblijf, extra woning, onafhankelijke verhuureenheid of verblijf voor beheerders van de finca.

Aan dit gebouw grenst een onafhankelijke garage van ongeveer 100 m², met potentieel om aangepast te worden voor nieuwe doeleinden of om de mogelijke omvorming tot een extra woning te bestuderen, altijd onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige regelgeving.

Wat uitrusting betreft, beschikken de woningen over vloerverwarming, airconditioning, een centraal stofzuigsysteem, fotovoltaïsche zonnepanelen en thermische zonnepanelen, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.

Het perceel biedt ruime teeltzones en een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder sinaasappelbomen en mispelbomen, waardoor het mediterrane en agrarische karakter van de finca behouden blijft.

Als bijzonder uniek element bevindt zich op het terrein een oud beschermd park in ruïnes, dat persoonlijkheid, geschiedenis en een onderscheidende waarde toevoegt aan het geheel.

Kortom, dit is een zeer complete en zeldzame finca, met twee onafhankelijke woningen, een grote loods, garages, mogelijke wijnkelder, teeltzones, verwarmd zwembad en ruime buitenruimtes. Een eigendom met tal van mogelijkheden, zowel voor privébewoning als voor professionele activiteit, een familieproject, investering of exploitatie in de landelijke omgeving.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de verkoop van elke woning afzonderlijk te bestuderen, volgens de voorwaarden die door de eigendom worden vastgesteld.