Huis te koop in Ferrol, A Coruña

Te koop stenen chalet, met twee gastenhuizen, landgoed en zwembad, op een unieke locatie: Golf van Ártabro, in Ferrol. Het pand beschikt over een stenen hoofdwoning, twee stenen bijgebouwen, die momenteel zeer succesvol functioneren als vakantieverhuur, en een immens landgoed met in totaal bijna 7000 m2.

De hoofdresidentie is een meesterwerk van traditioneel ambacht, met stenen muren van bijna een meter dikte die zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke isolatie. Op de begane grond neemt een lichte woonkamer, op het zuiden gericht, de volledige zuidgevel in beslag en garandeert natuurlijk licht gedurende de hele dag. Naast deze ruimte bevindt zich een veelzijdige “grote zaal”, die historisch gezien is gebruikt als privé-gym, maar door de royale afmetingen ideaal is als speelkamer, opslagruimte of een ruim executive kantoor.

Op de bovenverdieping toont het hart van de woning een eetkamer vol lokale karakter, met een traditionele Galicische lareira (stenen open haard), een houtoven en een houtkachel. Hoewel dit soort ruimtes vaak knus maar donker zijn, zorgen een glazen deur en een strategisch geplaatste lichtkoepel voor een helder en gezellig klimaat.

De privéruimtes van de hoofdwoning zijn zorgvuldig verdeeld over de bovenverdiepingen. Naast de eetkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met achteringang, plus een complete badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping is gewijd aan een ruime hoofdsuite met eigen badkamer, een inloop-/kleedruimte en een royale werkplek die een inspirerende omgeving biedt voor productiviteit. Op de bovenste verdieping zijn twee extra comfortabele slaapkamers, beide met inbouwkasten, waardoor de indeling ideaal is voor een groeiend gezin of om gasten met volledig comfort te huisvesten.

De veelzijdigheid van het landgoed wordt versterkt door nog twee volledig gerenoveerde gebouwen, die momenteel gedurende een groot deel van het jaar functioneren als een succesvol vakantieverhuurbedrijf. Het grootste ervan, in 2017 gerenoveerd, is een villa met twee verdiepingen met een eigen ingang. Het tweede gebouw, een charmant eenlaagse huis dat in 2015 is gerenoveerd, ligt dichter bij het zwembad en heeft directe toegang vanuit de tuin. Beide gastenhuizen zijn volledig uitgerust met hun eigen keukens, woonkamers en badkamers, zodat ze volledig zelfstandig kunnen functioneren van de hoofdwoning.

Als extra waardevolle toevoeging bevat het pand bovendien 5.000 vierkante meter bouwgrond grenzend aan het geheel, wat een blanco canvas biedt voor toekomstige ontwikkelingen, agrarische projecten of simpelweg om blijvende privacy te garanderen. Het landgoed werkt dankzij een systeem van hoog-efficiënte zonnepanelen, terwijl de hoofdresidentie beschikt over centrale verwarming op gas.

Om waterautonomie te waarborgen is het pand aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening, maar het heeft ook een werkende privéput die gebruikmaakt van lokale watervoerende lagen, selecteerbaar via een eenvoudige klep. Zelfs het zoutwaterzwembad is ontworpen met het oog op duurzaamheid, met een elektrolyse- filtratiesysteem om een premium ervaring te bieden zonder chemische producten.

Gelegen met uitzicht op de indrukwekkende Golf van Ártabro, liggen de rías van A Coruña, Betanzos, Ares en Ferrol in het noordwesten van Galicië. In hun geheel staat het gebied bekend als Golf van Ártabro. Dit uitgestrekte landgoed biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme, moderne zelfvoorziening en bewezen investeringspotentieel. Samengesteld uit drie afzonderlijke gebouwen met de Atlantische Oceaan als decor, is dit pand een toevluchtsoord voor privacy en efficiëntie, ontworpen voor een bijna volledige onafhankelijkheid.

Ferrol heeft prachtige stranden en grote zandstranden, zoals Valdoviño, Pantín, Santa Comba, Ponzos van 1,5 km en Doniños van 2 km. De dichtstbijzijnde luchthaven is die van La Coruña, op 52 km afstand, ongeveer 38 minuten rijden met de auto, met een traject via de snelweg A-9.