Halfvrijstaande villa te koop in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Wij zijn verheugd om deze prachtig onderhouden, op het oosten gelegen Julia-style hoekvilla met drie slaapkamers aan te bieden, met twee badkamers en toegang tot een heerlijk gemeenschappelijk zwembad. De villa ligt ideaal in een zeer gewilde omgeving binnen Urbanisation La Marina. Met slechts 850 meter naar een breed scala aan voorzieningen, waaronder bars, restaurants, winkels en een supermarkt, combineert deze charmante woning op perfecte wijze rustig wonen met alledaags gemak.

De villa maakt deel uit van een gevestigde gemeenschap van woningen in vergelijkbare stijl en staat op een ruim perceel van ongeveer 180 m² met een woonoppervlakte van circa 73 m². De villa ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg en de accommodatie is doordacht ingedeeld over één niveau, wat zorgt voor praktisch en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een verhoogd, overdekt en omsloten voorterras dat momenteel wordt gebruikt als een lichte en ontspannen zomerruimte, ideaal om te dineren, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van de ochtendzon.

Binnen komt de woning uit in een buitengewoon ruime woonkamer en eetruimte, een van de opvallende kenmerken van dit specifieke model. Dit model is oorspronkelijk ontworpen om een aanzienlijk grotere leefruimte te bieden dan standaardindelingen. Deze lichte en uitnodigende ruimte vormt de perfecte setting om te ontspannen en om gasten te ontvangen. De separate, volledig ingerichte keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot een overdekte achterkoer, die momenteel wordt gebruikt als praktische bijkeuken/utility-ruimte.

De villa beschikt over drie goed bemeten gemeubileerde slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als eetkamer. De hoofdslaapkamer is uitgebreid en biedt nu een tweede en-suite badkamer met een wastafel, een toilet en een wand-tot-wand douche. De tweede slaapkamer is een tweepersoonskamer met twee aparte bedden (twin room); beide slaapkamers bieden een comfortabele en functionele inrichting met ingebouwde garderobekasten. Een badkamer op familiegrootte, voorzien van een moderne wand-tot-wand douche, bevindt zich langs de gang.

Vanaf de utility-ruimte leiden de trappen omhoog naar een volledig ingerichte conservatory, die momenteel wordt gebruikt als tweede woonkamer of als extra zomerruimte. Schuifpui-deuren openen naar een royaal privé-dakterras (solarium) met voldoende ruimte voor buiten dineren, met extra schaduw van een vaste pergola. U kunt het hele jaar door genieten van ontspannen momenten, entertainment en zonnebaden. Vanaf hier heeft u bovendien prachtig open uitzicht over het omliggende landschap, inclusief verre zeezichten richting Guardamar.

Buiten is de tuin aantrekkelijk vormgegeven met niet-slip vloertegels en decoratieve zones met een paar volgroeide citrusbomen en struiken. Zo ontstaat een stijlvolle, onderhoudsarme buitenruimte met volop mogelijkheden om te ontspannen en te entertainen. Het perceel biedt meer dan genoeg ruimte om desgewenst een privézwembad te installeren; het gemeenschappelijke zwembad ligt echter direct naast deze prachtige villa. Het zwembad en de tuinruimtes worden onderhouden en staan uitsluitend ter beschikking van bewoners tegen een bescheiden jaarlijkse bijdrage voor de community.

Een afgesloten oprit met poort (gated driveway) biedt veilig privéparkeerplaats van het terrein voor twee voertuigen. Er is ook een aparte ingang aan de zijkant van de woning, die leidt naar een grote onderbouw (underbuild) die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Dit biedt uitstekend extra ruimte en extra praktische mogelijkheden. Deze mooie villa profiteert bovendien van centrale verwarming, airconditioning en elektrische zonnepanelen, waardoor de woning zowel energiezuinig als zuinig in gebruik is.

Deze uitstekende woning wordt aangeboden in zeer goede staat en is aan de buitenzijde volledig opnieuw gestuct/afgewerkt met duurzaam Cotegran-waterdichtingscoating, voor een moderne afwerking die onderhoudsvrij is en geen verfbeurt vereist. De villa wordt gemeubileerd te koop aangeboden, onder voorbehoud van de inventaris, en inclusief alle witgoedapparatuur, waardoor u de woning direct kunt gaan genieten.