Huis te koop in Pals, Gerona

Het vastgoed wordt gepresenteerd in de Gouden Driehoek van Baix Empordà, aan de voet van de oude stad van Pals, een van de best bewaarde middeleeuwse dorpen van de Costa Brava.

Het bestaat uit twee geregistreerde eigendommen, die beide aan verschillende straten liggen en via een binnenplaats met elkaar zijn verbonden. De woning kan samen of afzonderlijk worden verkocht. Eén van de woningen is een stenen dorpshuis, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met een binnenplaats van ca. 80 m². Het andere vastgoed bestaat uit een grote ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, evenals een garage.

Het huis heeft een bebouwd oppervlak van 380 m² en is volledig in rustieke stijl gerestaureerd, in overeenstemming met de oorspronkelijke staat. Bijzonder om te vermelden zijn de zichtbare stenen muren, gewelfde plafonds op de begane grond en lateien boven deuren en ramen. Daarnaast is er een reeks voorzieningen voor maximaal comfort, zoals vloerverwarming, dubbel glas aan deuren en ramen en een hoogwaardige afwerking in edelhout.

Het huis is als volgt over twee verdiepingen verdeeld:

Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot de woonkamer met open haard, een kantoor, een toilet en een keuken met eetgedeelte en directe toegang tot de binnenplaats. Daar bevindt zich een aangename veranda, ideaal voor zomerse maaltijden.

De eerste verdieping is ingericht als rustgedeelte. Een centrale hal scheidt de hoofdslaapkamer van de twee andere slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de buitenzijde en zijn uitgerust met inbouwkasten en een gedeelde badkamer.

De binnenplaats is ongetwijfeld een van de meest aangename plekken van dit vastgoed. Dankzij de uitstekende ligging is het een ideale plek om het hele jaar door van te genieten. Er zijn twee veranda’s: één met een gewelfd plafond en de andere met houten balken. Ze zijn uitgerust met een barbecue, een zomerkeuken en een picknickgedeelte.

Vanaf de binnenplaats heeft men toegang tot de garage en tot de ruimtes; beide kamers hebben bovendien een eigen ingang vanaf de straat.

De ruimtes kunnen worden verhuurd en voor verschillende doeleinden worden gebruikt.

Dit type vastgoed biedt een uitstekende kans die wonen en ondernemen combineert. Het bevindt zich in een gebied met een grote toeristische aantrekkingskracht, omdat het minder dan 5 km ligt van de fantastische stranden en baaien van de Costa Brava, evenals van gerenommeerde golfbanen.