Huis te koop in Pals, Gerona

Het betreft twee geregistreerde percelen, beide met gevel aan verschillende straten, die met elkaar verbonden zijn via een patio. De woning kan samen of afzonderlijk worden verkocht. Eén van de percelen bestaat uit een dorpshuis gebouwd in steen, verdeeld over de begane grond en de verdieping, met een patio van ca. 80 m2. Het andere eigendom bestaat uit een ruime bedrijfsruimte waaraan verschillende bestemmingen kunnen worden gegeven, en een garage.

Het huis heeft een totale bebouwde oppervlakte van 380 m2 en is volledig gerestaureerd, in een rustieke stijl die aansluit op de oorsprong. Enkele details die opvallen zijn de muren van zichtbare natuursteen, de gewelfde plafonds op de begane grond, lateien boven deuren en ramen... alles gecombineerd met een reeks comfortabele voorzieningen die maximaal comfort bieden, zoals vloerverwarming, dubbel glas in deuren en ramen, binnenschrijnwerk in edelhout...

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen als volgt:

Op de begane grond bevindt zich een ruime entree die toegang geeft tot de woonkamer met open haard, een kantoor, een toilet, een keuken met eetgedeelte en directe toegang tot de patio, waar zich een aangename veranda bevindt die ideaal is om als zomer-eetkamer in te richten.

De verdieping is bestemd voor het rustgedeelte, waarin een centrale vestibule de hoofdsuite scheidt van de twee overige slaapkamers: beide buitenkamers, uitgerust met inbouwkasten en met een gedeelde badkamer.

De patio is ongetwijfeld een van de aangenaamste plekjes van dit eigendom. Door de uitstekende ligging is het een ideale ruimte om er het hele jaar van te genieten. Er bevinden zich twee veranda’s: één met gewelfd dak en de andere met houten balken. Deze is uitgerust met een barbecue, een zomerkeuken en een tafel om te eten.

Vanaf de patio heeft men toegang tot de garage en de bedrijfsruimte; beide ruimtes beschikken eveneens over een aparte ingang vanaf de straat.

De bedrijfsruimte kan rendabel worden gemaakt door verhuur, waarbij meerdere gebruiksmogelijkheden zijn toegestaan.

Dit type eigendom is een uitstekende kans, met de mogelijkheid om zowel te wonen als een bedrijf te runnen. Het is gelegen in een gebied met grote aantrekkingskracht voor toeristen, vanwege de ligging: het bevindt zich op minder dan 5 km van fantastische stranden en baaien aan de Costa Brava en van gerenommeerde golfvelden.