Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa met 3 slaapkamers met verwarmd zoutwaterzwembad – San Javier, Spanje

€379.000 | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Op 300 m van het strand | Gebouwd in 2019

Welkom in deze perfect onderhouden privévilla in het hart van San Javier, op slechts 300 meter lopen van de rustige oevers van de Mar Menor. Gebouwd in 2019 combineert de woning een modern ontwerp, hoogwaardige kenmerken en een rustige kustomgeving—ideaal als permanente woning, vakantiehuis of als investering met een groot verhuurpotentieel.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, samen met twee kleine privébalkons die perfect zijn om te ventileren of te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich de derde slaapkamer en de tweede badkamer, evenals een lichte en ruime woon- en keukenruimte. De keuken bevat een afzonderkraan voor gefilterd water, zodat je direct uit de kraan kunt drinken.

Comfort staat voorop, met vloerverwarming in de hele benedenverdieping, inclusief de woonkamer, keuken en badkamer, en die zich bovendien uitstrekt tot de badkamer op de bovenverdieping. Dit alles wordt geregeld via een systeem dat compatibel is met een smartphone. Het klimaat in de gehele woning wordt beheerd met een modern Airzone-systeem, waarmee je per slaapkamer, woonkamer en keuken afzonderlijke temperaturen kunt instellen.

Buiten beschikt de tuin over een verwarmd zoutwaterzwembad, dat twee meter verder gaat dan de standaardafmetingen voor extra comfort, en een buitendouche. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm biedt schaduw boven het buitengedeelte om te zitten, terwijl een handmatige pergola op het dakterras een perfecte plek biedt om van de zon te genieten, met nog een extra douche voor extra gemak. Een aluminium berging voegt praktische extra opbergruimte toe voor gereedschap en tuinudrusting.

Alle ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken en een volledig alarmsysteem van Securitas zorgt voor de veiligheid. Het glasvezelinternet (Flexa) is al geïnstalleerd en de woning bevat een technische ruimte om systemen te huisvesten, zoals de filtratie en klimaatregeling van het zwembad.

Een ander uniek voordeel is de exclusieve privéparkeerplaats voor bewoners direct voor de woning—een verbetering die zowel het comfort als de exclusiviteit vergroot.

De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, zonder het buitensmeubilair en zonder de meubels in de slaapkamers.

Ligging – San Javier, Costa Cálida

Gelegen in één van de meest gewilde gebieden van Murcia, staat San Javier bekend om zijn veilige en ontspannen omgeving, het uitstekende klimaat en de nabijheid van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee. De villa ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van supermarkten, cafés, lokale winkels en het strand.

Voor golfliefhebbers en liefhebbers van buitenactiviteiten beschikt de omgeving over bekende complexen zoals Roda Golf, La Serena Golf en Mar Menor Golf, en biedt ze bovendien gemakkelijke toegang tot fietsroutes, zeilen en wandelmogelijkheden.

De woning is ook perfect gelegen om te reizen: op slechts 30 minuten van de Internationale Luchthaven Murcia en minder dan een uur van de Luchthaven Alicante, met snelle verbindingen via de snelweg AP-7.

Een woning die alles heeft

Of je nu op zoek bent naar een elegante en comfortabele woning, een rustig vakantieverblijf of een investeringspand dichtbij het strand—deze villa is een unieke kans. De combinatie van moderne voorzieningen, kustcharme en een uitstekende locatie maakt haar echt bijzonder.