Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Deze woning bevindt zich op de begane grond van een iconisch gebouw uit 1902, ontworpen door de gerenommeerde architect Enric Sagnier. Op het zuiden georiënteerd en gelegen midden in de Quadrat d'Or, combineert deze woning de charme van de modernistische architectuur van Barcelona met een zorgvuldig uitgevoerde, hedendaagse renovatie van hoog niveau.

De woning is gerenoveerd met een voortreffelijk evenwicht tussen erfgoed en hedendaags design, waarbij originele elementen met grote architectonische waarde behouden zijn gebleven, zoals de hydraulische vloeren van Nolla, de houten cassetteplafonds met een hoogte van vier meter en de gerestaureerde schrijnwerken, die elk ruimte een eigen karakter en verfijning geven.

De indeling behoudt de essentie van de klassieke hoekappartementen van l'Eixample, met een bijzondere plattegrond in de vorm van een diamant die het licht en het gevoel van ruimte versterkt. Het hoofdgedeelte van de woning beschikt over vier grote ramen, een elegante erker en 2 balkons aan de straatzijde, met aangename open uitzichten over de boomkruinen.

De woning heeft 222 m2 aan binnenruimte en 47 m2 buitenruimte, verdeeld over terras, balkons en patio’s. De binnenruimtes zijn gegroepeerd rondom een helder centrale patio van 9,61 m2, versierd met natuurlijke vegetatie, vergezeld van een zijpatio voor daglicht van 6,40 m2 en een tweede binnenpatio van 4 m2, die zorgen voor kruisventilatie en natuurlijk licht in de gehele woning. Aan de achterzijde valt bovendien nog een charmant chill-out terras van 13 m2 op, op het rustige binnenhof van een manzana gericht.

Het woongedeelte bestaat uit een elegante woon- en eetkamer, met de glazen erker als blikvanger, een warme en verfijnde ruimte die ideaal is om de hele dag van natuurlijk licht te genieten. Daarnaast heeft de woning toegang tot een balkon. Naast de woonkamer bevindt zich een kamer die momenteel is ingericht als kantoor, met toegang tot een balkon en de mogelijkheid om om te vormen tot een extra slaapkamer. Op dezezelfde gevel bevindt zich ook een tweepersoonsslaapkamer aan de buitenzijde met toegang tot een balkon.

De suite beschikt over een eigen badkamer met bad en heeft toegang naar buiten, wat zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. De aparte, volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde apparatuur bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een functionele indeling met twee ingangen, waardoor een vlotte doorstroming tussen de verschillende zones wordt vergemakkelijkt.

Aan de achterzijde bevinden zich bovendien nog andere slaapkamers en complete badkamers, waardoor een veelzijdige, comfortabele woning ontstaat die perfect is afgestemd op de behoeften van vandaag. De laatste slaapkamer heeft directe toegang tot het aangename privéterras, een waar stedelijk oase midden in het centrum van Barcelona.

Het gebouw is volledig gerestaureerd, inclusief de elegante entreehal en de gemeenschappelijke ruimtes, en beschikt over een lift en conciërgeservice, wat het voorname karakter van het gebouw versterkt.

Gelegen in een van de rustigste en meest gewaardeerde straten van Dreta de l'Eixample, geniet deze woning van een bevoorrechte woonomgeving, omgeven door modernistische architectuur, boetieks, restaurants en alle voorzieningen. Op slechts enkele stappen van Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia, Passeig Sant Joan en de wijk El Born.