Finca/Landhuis te koop in Santiz, Salamanca

Hoek rustiek wooncomplex – gecertificeerd 4-sterren plattelandswoning

Natuurstenen gevel en muren | 4 slaapkamers met eigen badkamer | groot potentieel voor toeristische verhuur | duurzaam comfort

Een echt uniek pand met buitengewone charme. Dit wooncomplex bestaat uit een indrukwekkende hoofdvilla, gebouwd met de tijdloze uitstraling van zichtbaar natuursteen en hout, samen met een tweede aangrenzende woning van 75 m² die volledig is gerenoveerd.

Officieel gecertificeerd met een 4-sterren plattelandswoning-plakkaat, combineert dit pand traditionele rustieke architectuur met het comfort van moderne techniek en maximale energie-efficiëntie. Klaar om te worden geëxploiteerd als hoogwaardige toeristische accommodatie of om te genieten als een luxueuze privéwoning.

Indeling en hoogwaardige voorzieningen

Hoofdvilla – elegante leefruimtes en dromerige buitenruimtes

Begane grond (het sociale hart):
De hoofdentree leidt naar een ruime open-plan woonkamer en eetruimte, die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken. Duurzame keramische vloeren en warme afwerkingen bepalen deze verdieping, die ook een gastentoilet, een garage en een gezellige slaapkamer met een eigen badkamer omvat.

Vanuit hier is er directe toegang tot de buitenoase: een spectaculair stenen terras met een designzwembad, een overdekte prieelruimte, een barbecuegedeelte en een buitentoilet.

Eerste verdieping (luxesuites):
Een houten trap leidt naar de slaapvertrekken. Deze verdieping biedt 3 grote slaapkamers, allemaal ontworpen als suites met geïntegreerde privébadkamers. Hoge plafonds met prachtige zichtbare houten balken zorgen voor warmte en onderscheid in het hele huis.

Alle slaapkamers hebben toegang tot een doorlopende balkonrand en een indrukwekkend zonneterras met vrij uitzicht over het omliggende platteland.

Gerenoveerde bijgebouwwoning (75 m² traditie en comfort):
Een aangrenzend maar zelfstandig gebouw vol karakter. Het beschikt over een woonkamer, een rustieke keuken met een houtgestookte open haard, 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een zolderruimte.

Ideaal als gastenhuis of om een privéwoning te behouden terwijl u de hoofdvilla gebruikt als toeristisch bedrijf.

Geavanceerde klimaatinstallatie

Duurzaamheid en maximaal comfort:
Ondanks de traditionele rustieke charme beschikt de villa over geavanceerde technologie. Hij is voorzien van een onzichtbaar klimaatregelsysteem met vloerverwarming en -koeling, voor gelijkmatige warmte in de winter en natuurlijke verkoeling in de zomer.

Dit systeem wordt volledig autonoom gevoed door fotovoltaïsche zonnepanelen die op het dak zijn geïnstalleerd, wat zorgt voor het hele jaar door comfort voor gasten met vrijwel nul energiekosten.

Waarom dit complex eruit springt als investering:
Het verkrijgen van een officiële 4-sterren certificering voor een plattelandswoning is een veeleisend proces dat garandeert dat wordt voldaan aan de hoogste normen op het gebied van kwaliteit, ruimte en comfort binnen de toerismemarkt.

Door dit complex aan te schaffen, koopt u een volledig operationeel, hoogwaardige turnkey-onderneming, volledig gemeubileerd en klaar om inkomsten te genereren.

Zijn rustieke architectuur met natuurstenen muren, gecombineerd met energiezelfvoorzieningstechnologie en een indeling met suites, maakt dit pand tot een duurzaam inzetbaar vermogen.