Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Villa de prestige, privézwembad + jacuzzi, 2 garages, mogelijkheid tot afzonderlijke woningen. Een unieke en zeldzame kans op de markt in de Spaanse Venetië. Gelegen in een zeer gewild gebied in Empuriabrava, ontdek in exclusiviteit deze luxueuze woning van 488 m² bebouwd, op een prachtig perceel van 706 m². Met uitzonderlijke volumes en al het comfort is deze bijzondere villa ideaal voor grote gezinnen, liefhebbers van ontvangsten of voor een investering van topniveau dankzij de indeling die het mogelijk maakt om meerdere volledig onafhankelijke woningen te creëren.

Meesterlijke indeling over 3 niveaus
De villa is ontworpen om samenleven, ontspanningsruimtes en een perfecte privacy voor elk van haar bewoners te combineren:

1. De hoofdverdieping: leef- en ontspanningsruimtes
Vanaf de ingang wordt de toon gezet door elegantie en de ruimheid van haar volumes:
Inkomhal: Een grote, zeer functionele entreehal.
Wonen: Een ruime woon- en eetkamer die zeer gezellig is en voorzien van een prachtige open haard, ideaal voor winteravonden. Een grote, volledig uitgerichte, aparte keuken.
Voorzieningen: 2 wasruimtes, 2 doucheruimtes met WC, en daarnaast een aparte WC voor gasten.

2. De bovenverdieping: suites, slaapkamers en wellnessruimte
Een luxe en flexibel in te delen rustruimte die uitkomt op prachtige terrassen:
Suites en slaapkamers: Een vorstelijke mastersuite met complete badkamer (douche + bad) en WC. Een tweede mastersuite met een aparte ingang (ideaal voor gasten of vakantieverhuur). 1 slaapkamer met directe toegang tot een klein privé-solarium, en 3 ruime dubbele slaapkamers met inbouwkasten. Een extra doucheruimte met WC bedient deze verdieping.
Premium buitenruimte: Een overdekt terras, samen met een fantastisch chill-outterras met zijn privéjacuzzi, een echte oase van rust voor uw momenten van ontspanning.

3. De kelderverdieping: ontspanning, sport en extra nachtgedeelte
Het onderste niveau is volledig gewijd aan entertainment, fysieke fitheid en opslag:
Ontspanning: Een immense multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als speelkamer.
Wellness: Een privéfitnessruimte met eigen sauna.
Nacht en passie: 5 comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, plus een slaapkamer die momenteel is ingericht als een prachtige wijnkelder voor liefhebbers van wijnbouw.

Buitenruimtes als oase gewijd aan mediterrane levensstijl
Het perceel van 706 m² biedt een idyllische en intieme buitenomgeving:
Een schitterend privézwembad met zout (8,6 m x 4,6 m), perfect voor lange dagen zwemmen met het gezin.
Een grote, aangelegde tuin met natuurlijke schaduwwerking en een terras onder een prachtige boom.
Een aangenaam overdekt terras voor uw maaltijden buiten, beschermd tegen de zon.

Exclusieve voorzieningen en XXL-parkeergelegenheid
De villa beschikt over een uitzonderlijk parkeercapaciteit voor de regio:
Twee grote afgesloten garages (één van 42 m² en één van maar liefst 75 m²).
Meerdere veilige parkeerplaatsen op het privéterrein.

Ideale geografische ligging: alles te voet
Vergeet uw auto tijdens uw verblijf. De villa heeft een nummer 1 locatie:
Het grote strand van Empuriabrava ligt op slechts 500 meter lopen.
Winkels, restaurants en voorzieningen van de jachthaven zijn bereikbaar op 200 meter.