Halfvrijstaande villa te koop in Pals, Gerona

Camps d'en Pericay

Deze elegante woning bevindt zich in het charmante middeleeuwse dorp Pals, een van de meest authentieke en fotogenieke dorpen van de Costa Brava. Omringd door geplaveide straatjes, gotische architectuur en de iconische rijstvelden van de Baix Empordà, biedt het een uniek mediterraan levensstijl, op slechts 5 km van de stranden.

De woning, klaar om in te trekken, valt op door een comfortabele en functionele indeling die is ontworpen om het hele jaar door van de woning te genieten. Op de begane grond bevinden zich de garage, een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, een gastentoilet en toegang tot een magnifiek terras met jacuzzi. Het terras is overdekt en perfect ingericht, zodat u er zowel in de winter als in de zomer van kunt genieten dankzij het systeem met een intrekbaar zonnescherm dat de ruimte laat openen naar de zon wanneer u dat wenst. De woning beschikt bovendien over horren voor extra comfort.

De woonkamer heeft een elegante designhaard, die warmte en karakter aan de ruimte geeft, evenals een geïntegreerd hifi-/muziekluidsprekersysteem met draad die in de hele woning een verfijnde en huiselijke sfeer creëert.

De keuken is voorzien van een exclusieve Quooker-kraan van de nieuwste generatie, die kokend water, zeer koud water en water met gas direct uit hetzelfde systeem levert en zorgt voor design, comfort en premiumtechnologie.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een volledige badkamer, een wasruimte en een ruime master suite die is ontworpen om privacy en comfort te bieden.

De zolderverdieping biedt een grote veelzijdige ruimte met terras en berging, ideaal als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer, bibliotheek, studeerkamer of elke andere ruimte die zich aanpast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De woning beschikt daarnaast over een geavanceerd energiesysteem voor efficiëntie met 10 zonnepanelen van 4,4 kW en een back-upbatterij van het gerenommeerde merk Fronius, een symbool van kwaliteit en toptechnologie. Er is ook een fotovoltaïsch laadpunt voor een elektrische auto en een back-upbatterij van 3 kW, die automatisch wordt geactiveerd in geval van een stroomstoring, zodat essentiële onderdelen zoals verlichting, koelkast, vriezer, televisie en router operationeel blijven.

Een uitzonderlijke woning waar de charme van de Costa Brava samenkomt met modern comfort, duurzaamheid, technologie en kwaliteit van leven.

Locatie: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Bebouwde oppervlakte: 161 m²
Nr. registratie CEE: 1HDW6GWKV
Staat: Perfecte staat
API-nummer: A13658