Halfvrijstaande villa te koop in Pals, Gerona

Camps d'en Pericay

Deze elegante woning ligt in het charmante middeleeuwse dorp Pals, een van de meest authentieke en fotogenieke dorpen aan de Costa Brava. Omgeven door geplaveide straatjes, gotische architectuur en de kenmerkende rijstvelden van de Baix Empordà, biedt het een uniek mediterrane levensstijl, op slechts 5 km van de stranden.

De woning, klaar om in te trekken, valt op door een comfortabele en functionele indeling die is ontworpen om er het hele jaar door van te genieten. Op de begane grond bevinden zich de garage, een lichte leefruimte met geïntegreerde keuken, een gastentoilet en toegang tot een prachtig terras met jacuzzi. Het terras, overdekt en perfect ingericht, maakt het mogelijk om zowel in de winter als in de zomer te genieten dankzij het uitschuifbare zonnescherm dat de ruimte open laat voor de zon wanneer gewenst. De woning beschikt bovendien over horren voor extra comfort.

De woonkamer onderscheidt zich door een elegante designhaard, die warmte en karakter aan de ruimte toevoegt, evenals een geïntegreerd hi-fi audiosysteem (luiddraad) dat in de hele woning een verfijnde en gezellige sfeer creëert.

De keuken is voorzien van een exclusieve Quooker-kraan van de nieuwste generatie, die heet water, zeer koud water en water met gas rechtstreeks uit hetzelfde systeem levert, en zo design, comfort en premium technologie combineert.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer, een wasruimte en een ruime mastersuite die is ontworpen om privacy en comfort te bieden.

De zolderverdieping biedt een royale multifunctionele ruimte met terras en berging, ideaal als vierde slaapkamer, kantoor, speelkamer, bibliotheek, studeerkamer of elke extra ruimte die zich aanpast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De woning beschikt bovendien over een geavanceerd systeem voor energie-efficiëntie met 10 zonnepanelen van 4,4 kW en een back-upbatterij van het gerenommeerde merk Fronius, een symbool van kwaliteit en topprestatietechnologie. Er is ook een fotovoltaïsch laadpunt voor een elektrische auto en een back-upbatterij van 3 kW, die automatisch wordt geactiveerd bij een stroomonderbreking, zodat essentiële onderdelen operationeel blijven, zoals verlichting, koelkast, vriezer, televisie en router.

Een uitzonderlijke woning waar de charme van de Costa Brava samenkomt met modern comfort, duurzaamheid, technologie en kwaliteit van leven.

Ligging: Camps d'en Pericay, 21, Pals
Bebouwd oppervlak: 161 m²
Staat: Perfecte staat