Huis te koop in Cort, Palma de Mallorca, Majorca

Te koop: een aantrekkelijk project voor nieuwbouw op een hoekperceel met uitstekend ontwikkelingspotentieel. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 219 m² en ligt op een uitstekende locatie met optimale zichtbaarheid en een hoge benuttingskwaliteit. Er zijn al vergunningen verkregen voor de beoogde ontwikkeling, wat betekent dat het project op korte termijn gerealiseerd kan worden.

Momenteel bevindt zich in het pand een begane grond met een commerciële ruimte van ca. 200 m². Het plan bestaat uit het bouwen van een modern woon- en bedrijfsgebouw met in totaal zes bouwlagen, inclusief een penthouse. Het project combineert commerciële, kantoor- en woonruimte in één hoogwaardig en economisch aantrekkelijk totaalconcept.

Op de begane grond zijn twee commerciële ruimtes voorzien, ideaal voor retail, dienstverlening of horeca. Op de eerste verdieping worden drie kantoorruimtes/bureaus gerealiseerd. Op de bovenliggende verdiepingen, van de tweede tot en met de vijfde, zijn per verdieping drie woningen voorzien, wat neerkomt op in totaal twaalf woonunits. De laatste verdieping omvat de technische installaties, evenals bruikbare dakterrassen en een solarium.

De totale geplande bouwoppervlakte bedraagt ongeveer 1.253 m² en valt op door een efficiënt ruimtegebruik en een modern architectonisch concept. Dankzij de ligging als hoekperceel profiteren de units van een uitstekende daglichtinval, aantrekkelijke geveloppervlakken en een hoogwaardige uitstraling aan de buitenzijde.

Het project is ideaal voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die een nieuwbouwproject willen verwerven dat direct kan worden gerealiseerd en volledig is goedgekeurd. De combinatie van commerciële ruimtes, kantoorunits en woningen creëert meerdere inkomstenbronnen en biedt een uitstekend potentieel voor verhuur of voor de latere individuele verkoop van de units.

Het betreft een zeldzaam investeringsproject dat al is goedgekeurd, met een aantrekkelijk gemengd gebruik en een groot ontwikkelingspotentieel.

- Hoekperceel
- Vergunningen beschikbaar
- Perceeloppervlakte ca. 219 m²
- Totale geplande bouwoppervlakte ca. 1.253 m²
- Modern woon- en bedrijfsgebouw
- 2 commerciële ruimtes op de begane grond
- 3 kantoor-/bureauruimtes op de 1e verdieping
- 6 bouwlagen
- 3 woningen per verdieping
- Bovenste verdieping met technische zones en solarium
- Lichte ruimtes dankzij de ligging op een hoek
- Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders
- Meerdere gebruiksmogelijkheden: Wonen, kantoren en commercieel
- Project direct realiseerbaar
- Zeer goed investeringspotentieel

Dit residentiële en commerciële vastgoedproject ligt in Palma de Mallorca, in een gevestigde stedelijke omgeving met een geconsolideerde infrastructuur. De locatie biedt een goede balans tussen woonkwaliteit en commerciële bruikbaarheid, waardoor het geschikt is voor zowel particuliere als commerciële concepten.

In de directe omgeving is er een ruim aanbod aan winkels voor dagelijkse behoeften, restaurants en dienstverleners. Ook basisscholen, medische zorg en andere openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum als andere delen van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn.

Door de centrale nabijheid van de stad en de typische structuur van Palma biedt de locatie korte afstanden, een levendige buurt en een aantrekkelijke omgeving voor zowel huurders als klanten en eigenaren.