Huis te koop in Cort, Palma de Mallorca, Majorca

Te koop: een aantrekkelijk bouwproject op een hoekperceel met uitstekend ontwikkelpotentieel. Het perceel heeft een oppervlakte van ca. 219 m² en ligt op een uitstekende locatie met optimale zichtbaarheid en een hoogwaardige benuttingsmogelijkheid. Alle benodigde vergunningen voor de beoogde ontwikkeling zijn al verkregen, waardoor het project op korte termijn gerealiseerd kan worden.

Momenteel bevindt zich op het terrein een gelijkvloers met een commerciële ruimte van ca. 200 m². Het plan is om een modern woon- en bedrijfsgebouw te realiseren met in totaal zes bouwlagen, inclusief een penthouse/attico. Het project combineert commerciële ruimte, kantoorruimte en wonen in één totaalconcept van hoge kwaliteit en economisch interessant.

Op de begane grond zijn twee commerciële ruimtes voorzien, ideaal voor detailhandel, dienstverlening of horeca. Op de eerste verdieping worden drie moderne kantoorruimten/kantoren gecreëerd. Op de bovenste verdiepingen, van de tweede tot en met de vijfde verdieping, zijn per verdieping drie woningen gepland, wat resulteert in in totaal twaalf wooneenheden. De laatste verdieping omvat de technische installaties, evenals dakterras- en solariumzones die te gebruiken zijn.

De totale voorziene bouwoppervlakte bedraagt ongeveer 1.253 m² en valt op door een efficiënte benutting van de ruimte en het moderne architectonische concept. Dankzij de ligging als hoekperceel profiteren de units van een uitstekende lichtinval, aantrekkelijke geveloppervlakken en een hoogwaardige uitstraling aan de buitenzijde.

Het project is ideaal voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die een nieuwbouwproject willen verwerven dat direct realiseerbaar is en volledig is goedgekeurd. De combinatie van commerciële ruimtes, kantoorunits en woningen creëert meerdere inkomstenbronnen en biedt een uitstekend potentieel voor verhuur of de latere individuele verkoop van de units.

- Hoekperceel
- Alle vergunningen beschikbaar
- Perceeloppervlakte ca.: 219 m²
- Totaal voorziene oppervlakte ca.: 1.253 m²
- Modern woon- en bedrijfsgebouw
- 2 commerciële ruimtes op de begane grond
- 3 kantoor-/kantoorruimtes op de 1e verdieping
- 12 bouwlagen
- 3 woningen per verdieping
- Bovenste verdieping met technische zones en solarium
- Lichte ruimtes dankzij de ligging op een hoek
- Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders
- Meerdere gebruiksmogelijkheden: wonen, kantoren en commercieel
- Project direct realiseerbaar
- Zeer goed investeringspotentieel

Dit residentiële en commerciële vastgoedproject is gelegen in Palma de Mallorca, in een gevestigde stedelijke omgeving met geconsolideerde infrastructuur. De locatie kenmerkt zich door een goede balans tussen woonkwaliteit en commercieel gebruik, waardoor het geschikt is voor zowel particuliere als commerciële concepten.

In de directe omgeving is een breed scala aan winkels voor dagelijkse behoeften, restaurants en dienstverleners. Ook scholen, medische zorg en andere openbare diensten zijn binnen bereik. Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je gemakkelijk zowel het centrum als andere delen van de stad kunt bereiken.

Door de centrale ligging en de typische structuur van Palma biedt de locatie korte afstanden, een levendige buurt en een aantrekkelijke omgeving voor zowel huurders als klanten en eigenaren.