Grond te koop in Centro, Estepona, Málaga

Exclusief bouwkavel in Estepona’s oude centrum – bouwvergunning inbegrepen

In het hart van Estepona’s charmante oude centrum ligt dit aantrekkelijke stedelijke perceel met een oppervlakte van 228,47 m² en uitzonderlijk ontwikkelpotentieel. Het vergunde bebouwbare oppervlak bedraagt 594 m² voor residentieel gebruik. Voor commerciële concepten zoals een boetiekhotel, vakantiewoningen of toeristisch gebruik is een bouwmogelijkheid tot 25% extra—tot 741 m²—mogelijk.

Bijzonder vermeldenswaardig is de al goedgekeurde bouwvergunning voor de bouw van een moderne eengezinswoning. De bouw kan direct starten—zonder lange goedkeuringsprocedures.

Beschikbare documenten:
Kadastrale tekeningen en terreinmetingen
Goedgekeurde bouwplannen voor de begane grond, de eerste verdieping en de bovenste verdieping
Totale projectoppervlakte van 252,48 m²
Drie kadastrale uittreksels voor de samengevoegde percelen

Het perceel is momenteel onbebouwd en biedt ideale omstandigheden voor een exclusief residentieel project of een rendabele toeristische ontwikkeling—slechts een paar stappen van de schilderachtige straatjes van Estepona, restaurants, stranden en de jachthaven. Een zeldzame kans in het historische centrum van Estepona.

Het oude centrum van Estepona behoort tot de mooiste en meest authentieke aan de Costa del Sol. Met zijn met bloemen versierde straatjes, charmante pleinen, uitstekende restaurants en een ontspannen mediterrane sfeer combineert het traditionele Andalusische charme met een moderne levensstijl. Op slechts een paar minuten lopen van het strand, de jachthaven en alle voorzieningen is Estepona de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de meest gewilde bestemmingen in Zuid-Spanje—zowel voor internationale investeerders als voor veeleisende kopers. De combinatie van hoge levenskwaliteit, toerisme het hele jaar door en een stabiele waardegroei maakt het oude centrum van Estepona tot een bijzonder aantrekkelijke locatie voor woon- en investeringsprojecten.