Flat te koop in Calafell, Tarragona

Welkom bij modern en elegant comfort aan de Costa Dorada. Dit spectaculaire penthouse maakt deel uit van het exclusieve residentiële complex S Waves, ontwikkeld door Kronos Homes.

Ontworpen volgens hoge kwaliteitsnormen op het gebied van architectuur, akoestisch comfort en efficiëntie, vormt het een ideale keuze voor zowel een eerste woning als een premium vakantievlucht op slechts enkele minuten van zee.

Een woning waar natuurlijk licht, een slimme indeling van de ruimte en de toewijding aan het milieu (onderbouwd door de internationale BREEAM-certificering) het verschil maken in levenskwaliteit en energiebesparing.

Indeling en comfort
Het penthouse valt op door een modern open-ruimteconcept dat elke vierkante meter optimaal benut, waardoor onnodige gangen worden vermeden:

Daggedeelte dat naar buiten kan: een zonnige woonkamer-eetkamer die naadloos is verbonden met een schitterend buitenterras, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat, buiten diners te organiseren of een privé chill-outzone te creëren. De terrasvloer is uitgevoerd met eersteklas porcellanato-keramiek, speciaal voor buitengebruik.

Designkeuken van nu: volledig uitgerust met eigentijds meubilair met veel bergruimte (hoge en lage modules met personaliseerbare gelamineerde afwerking). Inclusief inbouwapparatuur van het merk Balay (oven, vitroceramische kookplaat met touch control-systeem en afzuigkap). Vloeren en wandbekleding zijn op elkaar afgestemd met keramiek van hoog niveau.

Hoofdsuite met eigen badkamer: een intieme en rustgevende ruimte met een exclusieve badkamer met douchebak, thermostatische mengkraan en sanitair van wit verglaasd porselein van de firma NOKEN by Porcelanosa.

Slaapkamers en tweede badkamer: comfortabele kamers en een complete tweede badkamer met ligbad en regelbare douche-/kraanonderdelen, eveneens van de lijn NOKEN by Porcelanosa.

Elegante binnenschrijnwerk: toegang deur tot de woning, blinderd met veiligheidsvergrendeling en groothoek optisch kijkgaatje. Binnendeuren in puur wit gelakt, met scharnierende of schuifsystemen afhankelijk van de ruimtebehoefte van elke ruimte.

Kwaliteiten met een extra pluspunt
Superieure thermische en akoestische isolatie: gevel met innovatief ontwerp en een zelfdragende binnenbekleding. Er wordt afgezien van traditioneel metselwerk ten gunste van een systeem met droge scheidingswanden met een plaat van gelamineerde gips en een thermo-akoestisch isolatiekern aan beide zijden, waardoor scheuren, barsten en kieren worden vermeden en een stilte en thermisch comfort worden geboden die boven het marktgemiddelde liggen.

Hoogwaardige buitenschrijnwerk: ramen en raampartijen van aluminium met thermische onderbreking (RPT) met draai-/kiepscharnieren of schuiframen, dubbel glas met gedehydrateerde spouw en aluminium rolluiken, voor een optimaal binnenklimaat het hele jaar door.

Premium vloeren: uniforme binnenvloer in eersteklas porcellanato in formaat van de Groep Pamesa (of vergelijkbaar).

Efficiënte klimaatbeheersing: airconditioningsysteem koud/warm via een gecentraliseerde warmtepomp met leidingen die zijn weggewerkt in een vals plafond. Productie van sanitair warm water (ACS) met technologieën met een hoog energie-efficiëntieniveau.

Luchtkwaliteit: individueel systeem voor mechanische ventilatie per woning dat zorgt voor een constante, geautomatiseerde vernieuwing van de vervuilde lucht, waardoor besparingen op verwarming en koeling worden geoptimaliseerd.

Stedenbouw, gemeenschappelijke delen en voorzieningen
Het pand ligt binnen een privé en volledig omheind residentieel complex, ontworpen voor gezinsrust:

Gemeenschappelijke zones: aangelegde en verharde groenstroken met buitenverlichting met laag verbruik.

Vrije tijd en welzijn: groot gemeenschappelijk zwembad met daaromheen een solariumzone en een veilige kinderspeelplaats.

Kwalitatieve toegangen: entreeportaal en trappen met hoogwaardige nobele materialen, geautomatiseerde LED-verlichting met bewegingsdetectoren om de gemeenschappelijke kosten te minimaliseren en een elektronisch videospreekinstallatiesysteem voor toegangscontrole.

Het onderscheidende voordeel: BREEAM-gecertificeerd
Dit penthouse heeft het BREEAM-duurzaamheidscertificaat, dat aantoont:

Economische voordelen: lager water- en elektriciteitsverbruik dankzij passieve en actieve besparingssystemen.

Gezondheid en welzijn: hogere kwaliteit van de binnenlucht, optimale niveaus van natuurlijk licht en een uitstekende geluidsisolatie.

Toekomstinvestering: hogere marktwaarde op lange termijn en een lagere milieubelasting gedurende de volledige levenscyclus van het gebouw.

Locatie
Gelegen aan de Avenida Cossetània in Calafell, op een strategische locatie die de rust van een premium woonwijk combineert met de nabijheid op loopafstand van essentiële voorzieningen: supermarkten, medische centra, scholen, openbaar vervoer (station van RENFE) en bovendien de boulevard en de stranden met gouden zand van Calafell.