Hotel te koop in Chella, Valencia

Landelijk complex met vergunning en hoge winstgevendheid in Chella (Valencia)

Te koop: een werkend complex met landelijke huizen, met een geldige toeristenvergunning (ARV-126), gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving tegenover de Salto de Chella, één van de meest bezochte plekken in het binnenland van Valencia.

Het betreft een actief bedrijf met aantoonbare inkomsten en klaar om door te gaan vanaf dag één. Ideaal voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een verandering van leven met een al gevestigde activiteit.

Het pand heeft een hoge capaciteit om gasten te ontvangen en bestaat uit verschillende ruimtes die geschikt zijn voor de exploitatie als toeristische accommodatie. Het beschikt over meer dan 20 jaar ervaring, met beoordelingen van klanten tussen 9,2 en 9,6, wat zorgt voor een solide reputatie en een loyale klantenkring.

De woning wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht, inclusief meubilair in alle slaapkamers en gemeenschappelijke ruimtes, een volledig operationele keuken en een werkende wasserij, evenals een kenmerkende rustieke inrichting. Er is geen extra investering nodig om de activiteit voort te zetten.

Wat betreft energie-efficiëntie beschikt het over 20 werkende zonnepanelen, twee gasketels op diesel voor verwarming en sanitair warm water, en een geoptimaliseerd systeem dat helpt om de onderhoudskosten laag te houden.

De economische gegevens laten een geconsolideerde winstgevendheid zien. De gemiddelde prijs per nacht voor het geheel (6 slaapkamers) is 615 €. De inkomsten in 2024 bedroegen 115.000 €, met een prognose van meer dan 120.000 € in 2025. De huidige gemiddelde bezetting is 50 %, met een stijgende trend. De jaarlijkse kosten bedragen 18.700 €, wat de huidige winstgevendheid tussen 7 % en 8 % plaatst, met een potentieel van meer dan 12 % door een professionelere aanpak van het beheer.

De woning omvat een begeleidingstraject van zes maanden door de huidige eigenaars, wat de overgang vergemakkelijkt en de continuïteit van het bedrijf waarborgt via advies over beheer, leveranciers, reserveringen en de dagelijkse bedrijfsvoering.

Gelegen aan Calle Iglesia Vieja 42, in Chella (Valencia), op ongeveer één uur van de stad Valencia, biedt het directe uitzichten op de natuurlijke omgeving van de Salto de Chella en ligt het strategisch binnen het plattelands-toerisme in de regio.

Een kans om een gevestigd toeristisch bedrijf te verwerven, duurzaam en met groeimarge in een natuurlijke omgeving met veel vraag.