Huis te koop in Pilas, Sevilla

Investeringskans: let op investeerders met een patrimoniale insteek en kopers die contant betalen.

Wij stellen deze geschakelde woning met 3 slaapkamers te koop, aangeboden met een geldige huurovereenkomst en een huurder die stipt betaalt.

Economische gegevens en rendement:
- Huidig maandelijks inkomen: 360 €/maand.
- Makelaarscommissie: 0% voor de koper. Er wordt geen commissie aan de koper berekend.

Waarom dit een investeringskans is:
- Competitieve aankoopwaarde: de aankoopprijs ligt onder de gebruikelijke vrije marktwaarde door de speciale verkoopvoorwaarden.
- Inkomsten vanaf de eerste dag: het risico op initiële leegstand, het zoeken naar huurders en de kosten die voortvloeien uit voorafgaande renovaties om te kunnen verhuren, worden vermeden.
- Potentieel voor waardestijging: gelegen in een gebied met veel vraag naar woningen.
- Patrimoniaal profiel: ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een constant rendement.

Uitgelichte ligging en voorzieningen in de buurt:
De woning ligt aan de calle Calderón de la Barca, in Pilas (Sevilla). Woonwijk, rustig, met voorzieningen op loopafstand:
- Levensmiddelen en winkelen: op minder dan 500 meter van Aldi en Mercadona.
- Onderwijs: dicht bij de gemeentelijke crèche en bij instituten voor voortgezet onderwijs.
- Gezondheid en welzijn: dicht bij de Farmacia del Parque en op ongeveer 500 meter van het Centro de Salud de Pilas.
- Bereikbaarheid: goede verbinding met de rest van de gemeente en nabijheid van de belangrijkste bushaltes.

Speciale aankoopvoorwaarden (verplicht om te lezen):
- Niet te bezichtigen: aangezien het pand verhuurd is, is er geen mogelijkheid om fysiek een bezoek aan de woning af te leggen.
- Geen bankfinanciering: biedingen die afhankelijk zijn van een hypotheekfinanciering worden niet geaccepteerd.
- De aankoop moet worden gedaan met eigen middelen (contante betaling).