Huis te koop in Bollullos de la Mitación, Sevilla

Kans voor investeerders.

Woning met rendement in Bollullos de la Mitación
Te koop: fantastisch object met rendement, gelegen aan Calle Goles 8, Bollullos de la Mitación. Het pand wordt overgedragen met een geldige huurovereenkomst en met een betalingsverhuurder die strikt op tijd betaalt.

Investeringsvoorwaarden
Profiel: uitsluitend voor investeerders.
Financiering: het is niet mogelijk om te financieren via een conventionele hypotheek (aangezien het niet op een standaard manier kan worden getaxeerd wegens het ontbreken van directe toegang voor bezichtigingen).
Huidige huurinkomsten: 314 € per maand.
Geldige overeenkomst: loopt af op 30/12/2027 (de koper moet de huurovereenkomst respecteren).
Onderhandeling: het pand staat open om voorstellen te bestuderen.

Potentieel voor waardestijging en meerwaarde
Het pand genereert passieve inkomsten vanaf de eerste dag en valt op door zijn potentieel voor meerwaarde. Vandaag kopen in een van de gebieden met de grootste residentiële uitbreiding van Sevilla garandeert een uitstekende investering op middellange en lange termijn dankzij de voortdurende waardestijging van de grond in El Aljarafe.

Strategische ligging in het hart van El Aljarafe
De woning ligt aan Calle Goles 8, in de gemeente Bollullos de la Mitación.
De omgeving: een ideale plaats door de rustige en gezinsvriendelijke sfeer, maar met alle benodigde voorzieningen: winkels, scholen, restaurants, medisch consult en speelzones. Bovendien bevindt het zich zeer dicht bij de economische motor van de gemeente, het Polígono Industrial PIBO.
Toegangen per weg: bereik via de autovía A-49 (afslag 11), waarmee je Sevilla-stad in slechts 15-20 minuten bereikt. Ook zijn er snelle directe verbindingen met nabijgelegen gemeenten zoals Bormujos of Umbrete via de A-474 en de A-8059.
Openbaar vervoer: zeer goed verbonden met Sevilla-stad (station Plaza de Armas) dankzij de metrolijnen bus van het Consorcio de Transportes, met name de M-159 (rechtstreekse route via A-49) en de M-158.