Villa te koop in Maçanet de la Selva, Gerona

Charmevol huis in het hart van de natuur + actieve toeristische licentie + twee onafhankelijke woningen + zwembad

Sommige eigendommen verkopen zichzelf.. . andere voel je.
Dit is er een van.
Gelegen in de rustige urbanisatie Mas Altaba (Maçanet de la Selva), combineert deze woning perfect privacy, natuur en winstgevendheid, op een perceel van meer dan 1.000 m2 omgeven door bos en de hele dag badend in de zon.
Een ruimte ontworpen om met het gezin van te genieten, te ontsnappen aan het dagelijkse ritme en tegelijkertijd vanaf de eerste dag inkomsten te genereren dankzij de actieve toeristische licentie.

Twee onafhankelijke woningen — maximale veelzijdigheid
Hoekwoning (één verdieping):
Lichte woonkamer met open keuken
3 tweepersoonskamers
1 complete badkamer
Groot terras met barbecue
Van hieruit heeft u toegang tot een gezellig privézwembad (3x6 m), perfect voor lange zomerdagen, bijeenkomsten en onvergetelijke momenten.
Onafhankelijk appartement — als een compleet appartement, volledig gerenoveerd:
Een ruimte met een eigen karakter, ideaal voor gasten of toeristische exploitatie.
Open keuken naar de woon-eetkamer
Gezellige woonkamer
Kleedkamer
Complete badkamer
Grote voorraadkast
Privéterras
Een echt pluspunt dat het verschil maakt en de mogelijkheden van het pand vermenigvuldigt.

Exterieur dat uitnodigt tot leven
Tuin, terrassen, rustplekken… elke hoek is ontworpen om te genieten van de natuurlijke omgeving, de stilte en de levenskwaliteit die deze locatie biedt.

Extra's die echte waarde toevoegen
Toeristische licentie in werking (hoge winstgevendheid)
Afgesloten garage aan straatzijde
Airconditioning
Verwarming op aardgas
Watertank voor irrigatie
Verkocht met apparatuur en een groot deel van het meubilair

Strategische locatie
Slechts 20 minuten van de stranden van de Costa Brava
25 minuten van Girona en de luchthaven
1 uur van Barcelona
Uitstekende verbinding met snelwegen
De perfecte combinatie tussen natuur, nabijheid van de zee en verbinding met de stad.

Een ander pand
Ideaal voor zowel wie op zoek is naar een huis met karakter om herinneringen te creëren, als voor investeerders die een pand willen dat klaar is om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren.
Charme, privacy, winstgevendheid en levenskwaliteit… alles in één pand.