Villa te koop in Roses, Gerona

Bevoorrechte locatie in Canyelles, Roses

Gelegen in de exclusieve wijk Canyelles in Roses, onderscheidt deze woning zich door de rustige omgeving, het weidse uitzicht op zee en de nabijheid van enkele van de mooiste baaien aan de Costa Brava. Het is een ideale woning voor wie op zoek is naar een tweede huis, een plek om op afstand te werken aan de Middellandse Zee, of gewoon een huis om even te ontsnappen aan de dagelijkse sleur.

De woning profiteert optimaal van de natuurlijke helling van het perceel en biedt verschillende niveaus, diverse terrassen en een indeling die is ontworpen om maximaal te genieten van het buitenleven en het uitzicht.

Privégarage en toegang tot de woning

Op straatniveau bevindt zich een privégarage van circa 23 m², een aanzienlijke meerwaarde in deze wijk van Roses. Deze biedt voldoende ruimte voor een auto, motoren, fietsen of extra opslag.

Vanuit de garage leidt een buitentrap naar de begane grond. De indeling is typerend voor huizen met uitzicht aan de Costa Brava, ontworpen om het perspectief en het natuurlijke licht te maximaliseren.

Begane grond: open ruimtes en toegang tot het terras

De begane grond verwelkomt u met een hal die aansluit op de woonkamer.

De open woon- en eetkamer met keuken creëert een comfortabele, praktische en zeer lichte sfeer. De keuken is perfect geïntegreerd in de ruimte, wat zorgt voor een functionele en moderne indeling, ideaal om momenten te delen terwijl u geniet van het uitzicht en het natuurlijke licht dat van buiten naar binnen stroomt.

Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een overdekt terras met een onbelemmerd uitzicht op de zee en de omgeving van Canyelles. Een ruimte ontworpen om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat gedurende een groot deel van het jaar: ontbijt in de buitenlucht, familiediners of gewoon een plek om te ontspannen aan het einde van de dag.

Op dezelfde verdieping vindt u ook een gastentoilet, zeer praktisch voor dagelijks gebruik en voor gasten.

Benedenverdieping: een goed afgestelde slaapruimte

Een wenteltrap verbindt het huis met de benedenverdieping, waar de slaapruimte zich bevindt.

Hier vindt u de drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor ruimtelijkheid, natuurlijke ventilatie en een constante verbinding met de buitenlucht.

De hoofdbadkamer, voorzien van een ligbad en voldoende ruimte voor dagelijks gezinsgebruik, bevindt zich ook op deze verdieping.

Terrassen, tuin en buitenleven

De benedenverdieping is ook verbonden met een tweede terras dat directe toegang biedt tot de tuin.

Het perceel is circa 330 m² groot en biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van ontspanningsruimtes, een eethoek in de buitenlucht, een chill-outruimte of een mediterrane tuin.

Het huis combineert verschillende buitenruimtes, waardoor u, afhankelijk van het tijdstip, kunt genieten van zowel de zon als koelere, meer privéplekken.

Een indeling ontworpen om te genieten van de omgeving

Het huis heeft circa 45 m² per verdieping, naast de aparte garage. De indeling scheidt de dag- en nachtruimtes duidelijk van elkaar, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar een huis met uitzicht op zee, buitenruimte en een rustige locatie aan de Costa Brava, of het nu gaat om een tweede huis, een permanente woning of een plek om in een bevoorrechte omgeving op afstand te werken.

Een huis met persoonlijkheid aan de Costa Brava

Deze woning onderscheidt zich door één specifieke reden: de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De terrassen, balkons, het uitzicht op zee en de indeling over meerdere verdiepingen maken dit huis de perfecte keuze voor wie waarde hecht aan een prachtige omgeving, privacy en een mediterrane levensstijl.

Een woning met een uniek karakter in een van de meest gewilde wijken van Roses.