Villa te koop in Santa Ponsa, Calvià, Majorca

Deze moderne villa in Santa Ponça ligt in een rustige en prestigieuze woonwijk, dicht bij de jachthaven van Port Adriano met het aangrenzende zandstrand. De woning is gebouwd in 2008 en in 2017 gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Momenteel wordt hij gepresenteerd in een verzorgde en moderne staat, met ruime leefruimtes, hoogwaardige interieurs en geavanceerde thuistechnologie.

Op een perceel van ca. 838 m² biedt de villa een bebouwde oppervlakte van ca. 352 m² en een woonoppervlakte van ca. 282 m². De woning beschikt over in totaal 6 slaapkamers, waaronder 4 dubbele slaapkamers, 5 badkamers, waarvan 3 en-suite, en bovendien meerdere terraszones.

Een van de belangrijkste pluspunten is het mooie panoramische uitzicht op zee, met zuidoriëntatie, over de golfbaan van Santa Ponça, de nabijgelegen baaien en het bergachtige landschap. De locatie combineert privacy, rust en een uitstekende bereikbaarheid: verschillende jachthavens liggen in de directe omgeving, en het centrum van Santa Ponça is in enkele minuten met de auto te bereiken.

De hoofdverdieping, gelegen op de begane grond, biedt een ruime woonkamer-eetkamer met een luxe open keuken. In de hoofdkeuken is discreet een tweede, volledig uitgeruste keuken geïntegreerd met een wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, een kantoor en een aparte badkamer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een buit keuken.

Op de onderste verdieping bevindt zich een ruime ruimte met hoge plafonds en directe toegang tot het terras en de tuin. Deze wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte met een eigen badkamer en zou, indien gewenst, kunnen worden omgebouwd tot een zelfstandig gastenappartement. Deze verdieping wordt verder aangevuld met twee extra slaapkamers met en-suite badkamer, een sauna, technische zones en een garage.

De buitenruimte biedt open en overdekte terrassen, een verwarmd zoutwaterzwembad met automatische afdekking, een elektrische pergola en een mediterrane tuin met automatische beregening. De combinatie van moderne uitrusting, een royale indeling, uitzicht op zee en de nabijheid van Port Adriano maakt deze villa tot een zeer aantrekkelijke woning voor veeleisende kopers.

Indeling
Bovenverdieping / begane grond
Ruime woonkamer-eetkamer
Luxe open keuken
Tweede keuken geïntegreerd met wasruimte
Kantoor
Aparte badkamer
Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
Kleedkamer
Groot zonnig terras
Zwembadzone
Buit keuken

Onderverdieping
Ruime fitnessruimte met eigen badkamer
Directe toegang tot de tuin
Technische ruimte
Slaapkamer met en-suite badkamer
Extra slaapkamer met en-suite badkamer
Sauna
Garage

Uitrusting
Bouwjaar: 2008
Renovatie met hoogwaardige afwerking in 2017
Rustige woonwijk nabij Port Adriano
Zuidoriëntatie
Panoramisch uitzicht op zee
Uitzicht op de golfbaan van Santa Ponça, nabijgelegen baaien en bergen
Ca. 352 m² bebouwde oppervlakte
Ca. 282 m² woonoppervlakte
Ca. 838 m² perceel
6 slaapkamers
4 dubbele slaapkamers
5 badkamers
3 badkamers en suite
3 terraszones
Inbouwkasten
Marmeren vloeren
Vloerverwarming
Centrale airconditioning koud/warm
Elektrische warmtepomp lucht-lucht
Aluminium ramen met dubbele beglazing
Elektrische buitenluiken
Domotica / computergestuurd bussysteem
Luxe keuken met Gaggenau- en Miele-apparatuur
Tweede keuken geïntegreerd met wasruimte
Buit keuken
Verwarmd zoutwaterzwembad
Automatische afdekking voor het zwembad
Elektrische pergola
Mediterrane tuin met automatische beregening
Sauna
Fitnesszone
Osmosefiltratiesysteem
Ontkalkingssysteem
Alarmsysteem
Internet via glasvezel
Garage voor één voertuig
Zonder lift
IBI: niet aangegeven
Afval: niet aangegeven
Servicekosten: niet aangegeven
ETV-licentie: niet aangegeven

Locatie

De villa ligt in Santa Ponça, een van de meest gewilde woongebieden in het zuidwesten van Mallorca. De omgeving wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa’s, goed onderhouden woonwijken, golfbanen, baaien en exclusieve jachthavens.

De jachthaven van Port Adriano, met zijn zandstrand, restaurants, boetieks en maritieme sfeer, ligt vlakbij. Ook andere jachthavens, golfbanen en het centrum van Santa Ponça zijn snel bereikbaar. Palma en de internationale luchthaven hebben een goede verbinding.

De locatie is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en rustige villa met uitzicht op zee, hoogwaardige voorzieningen en nabijheid van uitstekende infrastructuur.