Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze imposante villa zal op de foto’s niet opvallen, omdat er geen processen voor home staging zijn uitgevoerd. De woning wordt gepresenteerd in haar natuurlijke staat, met behoud van haar authentieke karakter, in afwachting van een ervaren koper die de werkelijke waarde ervan weet te waarderen.

Eerste optie: investeerders-bouwers. Uitstekende kans voor professionals in de vastgoedsector, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het ruime perceel van 1.460 m2 maakt het mogelijk de huidige villa te slopen en meerdere moderne woningen te bouwen.

Tweede optie: woonbestemming. Als alternatief biedt deze vrijstaande chalet de mogelijkheid om haar unieke charme te behouden, door haar om te vormen tot een gezinswoning of zelfs door haar in twee afzonderlijke woningen te splitsen, met potentieel voor luxe vakantieverhuur.

Details van de woning:
- Gebouwd in 1989 door een professional uit de sector, met materialen van topkwaliteit.
- Voordelig perceel: 1.460 m2 met gevel aan 3 straten en slechts één buur aan de zijkant.
- Exclusieve ligging: rustige woonwijk, op 500 m van de stranden van Mar Menor en 300 m van het stadscentrum.
- Tuin met fruitbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, vijgenboom en amandelboom.
- Eeuwenoude exemplaren van dennenbomen geven de omgeving een bijzondere schoonheid.
- Zwembad van 12 x 6 meter, dat renovatie vereist.
- Chalet van 600 m2 bebouwd (442 m2 bruikbaar), verdeeld over drie niveaus.
- Het hoofdgedeelte van de woning ligt op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap.
Dit omvat:
- Een ruime woonkamer van ongeveer 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het uitgestrekte terras rondom de woning.
- Vier slaapkamers van royale afmetingen, voorzien van deuren en inbouwkasten van massief hout.
- Ramen en hoogwaardige rolluiken gemaakt van hout, met dubbele beglazing, waarvan sommige een elektrisch bedieningssysteem hebben.
- Twee complete badkamers, waarvan één is bekleed met marmer.
- Ruime keuken met houten meubels, met dubbele toegang, verbonden met het was-/laundrygedeelte en met de secundaire ingang voor het personeel van dienst.
- De zolder, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoonkamer. Hij valt op door het hoge plafond, bekleed met edel hout, en door zijn vloer met ingelegde mozaïekdetails, die overeenkomt met die van de woonkamer. Er is de mogelijkheid om op dit niveau een badkamer te installeren.
- Vanaf de terrassen geniet men van uitzicht op de tuin, terwijl men vanaf de tweede verdieping uitzicht op zee heeft.
- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar de garage, opbergzones, een kelder uitgerust met een professionele koelkamer, de technische ruimte (met ketel en watertank) en een badkamer zijn gelegen.
- Op de begane grond is er, naast de autotoegang, een voetgangersuitgang naar het overdekte terras van het barbecuegedeelte, een ruimte die traditioneel samenkomsten met de familie mogelijk maakte in de tuinomgeving.
- De begane grond van de woning kan worden omgevormd tot een volledig zelfstandige woning.
- Er bestaat de mogelijkheid om een buitenschuif/ buitentoestel lift te installeren die de drie verdiepingen van het chalet met elkaar verbindt.

De woning, die al tien jaar leegstaat, wacht op een nieuwe eigenaar die haar oude glorie herstelt.