Huis te koop in Pinoso, Alicante

Deze veelzijdige woning is ideaal gelegen op slechts 5 minuten lopen van het centrum van Pinoso en biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en commerciële mogelijkheden.
Het pand staat op een perceel van 263 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 417 m² en is verdeeld in een commerciële begane grond en een ruime woning op de eerste verdieping, elk met een eigen ingang. Deze indeling biedt flexibiliteit voor diverse doeleinden, zoals een gezinswoning met een bedrijf, een investeringsobject voor verhuur of een woning voor meerdere generaties.
De begane grond is momenteel in gebruik als café-bar met volledige drankvergunning. Het pand omvat een gezellige zithoek, bar, keuken, kantoor, klantentoiletten en diverse opslagruimtes. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een grote garage met eigen toegang vanaf de straat. Dankzij de omvang en de aparte ingang biedt de garage aantrekkelijke mogelijkheden om, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, te worden omgebouwd tot een zelfstandig appartement.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime woning vol karakter en originele details. Een ruime hal leidt naar een lichte woon- en eetkamer met een houtkachel en twee balkons met uitzicht op de straat. De woning biedt drie royale slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt aan gezinsleden of gasten. Er is ook een grote keuken, een bijkeuken, een mezzanine, een ruime berging die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of kantoor, en een ruim privéterras, ideaal om buiten te leven.
Hoge plafonds en originele vloeren versterken de charme van het pand, terwijl moderne gemakken zoals waterleiding, elektriciteit, riolering en drie airconditioningunits aanwezig zijn.
Met een bloeiende commerciële ruimte, een ruime privéwoning met eigen ingang en de mogelijkheid om van de garage een extra appartement te maken, vertegenwoordigt dit pand een fantastische investeringskans met meerdere potentiële inkomstenstromen op een van de meest gewilde locaties in Pinoso.