Bouwgrond te koop in Can Carbonell, Caldes de Malavella, Gerona

Uitstekend stedelijk perceel van 800 m2 gelegen aan de Carrer del Bosc 41, in de urbanisatie Can Carbonell, in Caldes de Malavella. Het betreft een ideale kans om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen, volledig op maat ontworpen en aangepast aan uw behoeften, in een rustige woonomgeving en uitstekend bereikbaar.

Het perceel is inclusief geotechnische studie en plannen.

Belangrijkste stedenbouwkundige kenmerken
Maximale netto bebouwbaarheid: 0,60 m2 dakvloer / m2 perceel.
Maximale bezetting: 35 %.
Maximale hoogte: 7 meter (begane grond plus één verdieping).
Afstanden: minimale afstand van 3 meter tot de buitenste perceelsgrenzen voor zowel hoofd- als bijgebouwen.

Met deze voorwaarden is het mogelijk om een ruime en lichte woning te ontwikkelen, met privétuin, zwembad, garage en groene zones, waarbij privacy en comfort worden gegarandeerd.

U kunt de plannen raadplegen van een exclusieve woning die omvat:
Hoog-efficiënte aerothermiesysteem, dat zorgt voor een aanzienlijke energiebesparing en een hoog thermisch comfort gedurende het hele jaar.
Materialen van de eerste kwaliteit, geselecteerd om duurzaamheid, weinig onderhoud en een elegante en eigentijdse uitstraling te garanderen.

Wonen in Caldes de Malavella: levenskwaliteit
Caldes de Malavella is een gemeente die zeer gewaardeerd wordt om zijn rust, zijn natuurlijke omgeving en de nabijheid van Girona.
Het biedt uitstekende verbindingen en snelle toegang tot de belangrijkste wegen en verbindingsroutes.
Natuurlijke en gezonde omgeving, ruime groene zones en paden om te wandelen.
Residentiële en gezinsvriendelijke sfeer.

Strategische ligging:
Nabijheid van de Costa Brava en de Pyreneeën, ideaal voor weekenduitstapjes.