Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze imposante villa zal niet opvallen op de foto’s, omdat deze niet is onderworpen aan processen van home staging. De woning wordt gepresenteerd in haar natuurlijke staat, met behoud van haar authentieke karakter, in afwachting van een deskundige koper die haar werkelijke waarde weet te waarderen.

Eerste optie: investeerders-bouwers. Uitzonderlijke kans voor professionals in de vastgoedsector, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het uitgebreide perceel van 1.460 m2 maakt sloop van de huidige villa mogelijk en de bouw van meerdere moderne woningen.

Tweede optie: residentieel gebruik. Als alternatief biedt deze vrijstaande chalet de mogelijkheid om haar unieke charme te behouden, door haar om te vormen tot een gezinswoning of zelfs door haar op te delen in twee zelfstandige woningen, met potentie voor luxe vakantieverhuur.

Vastgoeddetails:
- Gebouwd in 1989 door een professional uit de sector, met materialen van topkwaliteit.
- Bevoorrecht perceel: 1.460 m2 met gevel aan 3 straten en slechts één zijbuur.
- Exclusieve ligging: rustige woonwijk, op 500 m van de stranden van Mar Menor en 300 m van het stadscentrum.
- Tuin met fruitbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, vijgenboom en amandelboom.
- Eeuwige exemplaren van pijnbomen die het geheel een bijzondere schoonheid geven.
- Zwembad van 12 x 6 meter, dat renovatie vereist.
- Chalet met 600 m2 bebouwd (442 m2 bruikbaar) verdeeld over drie niveaus.
- Het hoofdgedeelte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap.
Dit omvat:
- Een ruime woonkamer van ongeveer 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het uitgebreide terras rondom de woning.
- Vier slaapkamers van royale afmetingen, uitgerust met deuren en inbouwkasten van massief hout.
- Ramen en rolluiken van hoge kwaliteit, vervaardigd uit hout, met dubbel glas, waarvan sommige voorzien zijn van een elektrisch bedieningssysteem.
- Twee complete badkamers, waarvan één is bekleed met marmer.
- Ruime keuken met houten kasten, met dubbele toegang, verbonden met het wasgedeelte en met de secundaire ingang voor het bedienend personeel.
- De zolder, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdzolder/woonkamer. Ze valt op door het hoge plafond, bekleed met edel hout, evenals door de vloer met mozaïek-inlegwerk, overeenkomend met die van de woonkamer. Er is de mogelijkheid om een badkamer op dit niveau te installeren.
- Vanaf de terrassen geniet je van uitzicht op de tuin, terwijl je vanaf de tweede verdieping uitzicht op zee ziet.
- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar zich de garage, opslagruimtes, een kelder uitgerust met een professionele koelkamer, de technische ruimte (met ketel en watertank) en een badkamer bevinden.
- Op de begane grond bevindt zich, naast de auto-toegang, een voetgangersuitgang naar het overdekte terras van het barbecuegedeelte, een ruimte die traditioneel de plek was waar het gezin samenkwam in de tuinomgeving.
- De begane grond van de woning kan worden omgevormd tot een volledig zelfstandige woning.
- Er is de mogelijkheid om een buitenslift te installeren die de drie verdiepingen van het chalet met elkaar verbindt.

Wij nodigen u uit om de villa te bezoeken om de huidige staat te beoordelen. Deze woning zal haar charme terugkrijgen in handen van een specialist in bouw en renovaties met een creatieve visie. De woning is al tien jaar onbewoond en wacht op een nieuwe eigenaar die haar oude pracht herstelt.