Hotel te koop in Gerona stad, Gerona

Er wordt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid gepresenteerd in een toeristisch complex bestaande uit residentiële units en een apart-hotel, gelegen in een gevestigd mediterraan bestemmingsgebied met sterke binnenlandse en internationale vraag.

Het object combineert een hybride exploitatiemodel en omvat 99 appartementen met een apart-hotel van 59 kamers, waardoor de inkomsten kunnen worden gediversifieerd en de bezettingsgraad kan worden geoptimaliseerd via verschillende klantprofielen en verblijfsduur.

Dit type configuratie biedt een hoge operationele veerkracht, door het traditionele vakantiesegment te combineren met middellange en lange verblijven, en zich daarmee aan te passen aan verschillende vraagcycli.

Eigenschappen van het object
Accommodatie
99 toeristische appartementen
59 kamers type apart-hotel
Ruime capaciteit met meerdere verblijfstypologieën
Bedrijfsmodel
Gemengde exploitatie (appartementen + hotel)
Diversificatie van inkomsten
Afstemming op vakantietoerisme en langdurige verblijven
Positionering
Gevestigde toeristische bestemming
Product gericht op de internationale markt
Aantrekkelijk voor gezinnen, groepen en flexibele verblijven
Concurrentievoordelen
Object van grote omvang met schaalvoordelen
Hybride model dat het operationele risico verlaagt
Hoge vraag in het vakantiesegment
Flexibiliteit in beheer (direct of via exploitant)
Potentieel voor klantsegmentatie
Locatie in een gevestigde toeristische omgeving
Investeringspotentieel
Optimalisatie van gezamenlijke exploitatie
Herpositionering richting het middelhoog- tot hoogsegment
Toename van ADR en bezetting
Mogelijkheid tot rebranding
Verbetering van services en klantervaring
Digitaliserings- en distributiestrategieën
Ideaal investeringsprofiel
Hotel- en toerismefondsen
Investeerders in grootschalige vakantiebestemmingsobjecten
Gespecialiseerde exploitanten voor aparthotels
Core+ / value-add-strategieën
Investeringsproces
Ondertekening van NDA
Presentatie van LOI
due diligence
Structurering van de operatie

Gedetailleerde informatie beschikbaar onder vertrouwelijkheid.