Hotel te koop in Salou, Tarragona

Er wordt een investeringsmogelijkheid aangeboden in een modern 4-sterrenhotel, volledig operationeel, gelegen in één van de meest gevestigde toeristische bestemmingen aan de Middellandse Zee, in een strategische omgeving dicht bij zee met een hoge toestroom van toeristen.

Het object heeft een solide operationele staat van dienst, met een hoge bezettingsgraad in het hoogseizoen en met gediversifieerde inkomstenbronnen, wat vanaf het begin stabiliteit en financiële zichtbaarheid waarborgt.

De positionering in het segment voor gezinsvakanties, samen met de nabijheid van belangrijke toeristische attractiepunten, versterkt de concurrentiekracht en zorgt voor een constante vraag, zowel nationaal als internationaal.

Kenmerken van het object

Infrastructuur
Volledig uitgerust hotelcomplex
Meerdere zwembaden en ontspanningszones
Buitenruimtes gericht op recreatie
Privéparkeergelegenheid

Diensten
Volledig aanbod op het gebied van catering (restaurant, koffiebar, bars)
Receptie en 24-uursservice
Geconsolideerde operationele infrastructuur

Positionering
Geconsolideerd gezinssegment
Product gericht op vakantietoerisme
Brede klantenbasis van zowel nationale als internationale klanten

Concurrentievoordelen
Object 100% operationeel met bewezen staat van dienst
Hoge bezetting in het hoogseizoen (~85%)
Diversificatie van inkomsten (accommodatie, F&B, diensten)
Locatie in een geconsolideerde toeristische omgeving
Stabiele en terugkerende vraag

Markt en vraag

Het object is gelegen in een volwassen toeristische omgeving met een sterke aanwezigheid van gezinstoerisme en een hoge internationale bereikbaarheid.

Kernsegmenten:
Gezinstoerisme
Internationaal vakantietoerisme
Verblijven van korte en middellange duur

Investeringspotentieel

Het hotel biedt duidelijke kansen om waarde te creëren:

Verbetering van de bezetting in het laagseizoen
Ontwikkeling van nieuwe bedrijfslijnen (wellness, events)
Optimalisatie van de operatie en digitalisering
Segmentatie richting klanten met een hogere waarde
Verhoging van tarieven (ADR)

Investeringsproces

Ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA)
Presentatie van een intentiebrief (LOI)
Coördinatie van bezichtigingen
Financiële en technische due diligence
Analyse van exploitatie en projecties
Structurering van de operatie

Gedetailleerde informatie beschikbaar onder NDA.