Hotel te koop in Centro, Madrid stad, Madrid

Er is een uitzonderlijke investeringskans in een cultureel erfgoedobject met een hoge architectonische waarde, bestemd voor de transformatie tot een 5-sterrenhotel van groot luxe, binnen een van de meest exclusieve en gewilde stedelijke gebieden van een Europese hoofdstad.

Het object onderscheidt zich door zijn emblematische karakter en zijn positionering in het luxury-segment. Het beschikt over een reeds goedgekeurde vergunning voor herbestemming, wat de doorlooptijd en de risico’s die met de ontwikkeling samenhangen aanzienlijk vermindert.

Het project voorziet in de creatie van een hotel boutique van het hoogste niveau, gericht op een internationale klantenkring met hoge koopkracht, met een exclusief concept gebaseerd op beleving, privacy en gepersonaliseerde service.

Eigenschappen van het object
Oppervlakte en structuur
Bebouwde oppervlakte: circa 3.427 m²
Perceel: circa 626 m²
Representatief gebouw met hoge erfgoedwaarde
Goedgekeurd project
Toegekende vergunning voor herbestemming
Project voor hotel 5 groot luxe
Ongeveer 50 kamers en suites
Ontwerp gericht op ultra-premium segment

Concurrentievoordelen
Historisch object met sterke architectonische waarde
Goedgekeurde vergunning (verlaging van het stedenbouwkundig risico)
Ligging in prime-markt met hoge toetredingsdrempel
Schaars product in stedelijke luxury-sector
Hoge internationale vraag naar luxe hotels
Ideale positionering voor een internationale exploitant

Investeringspotentieel
Ontwikkeling van een luxe hotel boutique
Hoog ADR en premium positionering
Internationaal branding (exploitant of eigen merk)
Creatie van een iconisch actief in de stedelijke markt
Aanzienlijke waardestijging na ontwikkeling
Hoge rendabiliteit in upscale/luxury-segment

Ideaal investeringsprofiel
Family offices
Gespecialiseerde fondsen in hospitality
Luxe hotelexploitanten
Investeerders in iconische activa

Structuur van de operatie
Verkoop van het object met goedgekeurde licentie
Project klaar voor directe ontwikkeling

Technische en financiële informatie beschikbaar onder vertrouwelijkheid.

Investeringsproces
Voorstel voor investering
Technische en stedenbouwkundige due diligence
Structurering van de investering