Villa te koop in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vrijstaande chalet met grond in Maipez, Guiniguada

236 m² bebouwd oppervlak verdeeld over twee verdiepingen: zes slaapkamers en twee badkamers, plus extra toilet. Volledig geconsolideerd stedelijk perceel van 100% met 3.257 m², gelegen in een gebied met grote landschappelijke waarde. Volledig afgebakende finca, met toegang in een zone met maximale rust en weinig buren, via een weg genaamd de Maipez-weg, die grenst aan de ravijn van Guiniguada. Op slechts twee minuten rijden van Jardín Canario.

Kans om erin te wonen of als investering voor middellange en lange termijn. Mogelijke bestemmingen op basis van de kenmerken: boutiquehotel, wellnesscentrum met spa, residentie voor senioren met hoog niveau, privéschool en kinderdagverblijf.

Het is een landhuis met een zadeldak met pannen, van twee bouwlagen, met vier slaapkamers en een badkamer op het hoogste deel (alles aan de buitenzijde en zeer functioneel). Op de onderste verdieping heeft u twee toegangen tot de woning: één aan de zijkant met toegang tot een kantoorachtige kamer naast de keuken, een ruime woon-/eetkamer met verschillende opbergruimtes, een zijpatio en nog twee slaapkamers en een badkamer.

Bij binnenkomst via een poort vanaf een buurweg beschikt de tuin over een lange oprijlaan voor acht voertuigen aan de buitenkant. Er is een kamer van 50 m² ingericht als werk-/toolruimte, of deze zou ook een overdekte garage kunnen zijn. De tuin heeft bomen die veel charme toevoegen. In het midden bevindt zich een trap rondom een heuveltje van levend vulkanisch gesteente, die leidt naar een hoogte met uitzicht of een bovenste terras. De woning heeft een waterreservoir (aljibe) van 10.000 l en een natuurlijke grot.

Er zijn verbeteringen uitgevoerd aan de houten binnentrap van vitacola, met een prachtige houten balustrade die langs de bovenste gang met uitzicht op het onderste gedeelte loopt.

De woning is getaxeerd waarbij niet alleen rekening is gehouden met het gebouwde eigendom, maar ook met de geconsolideerde stedelijke grond. Bij aankoop van deze woning zal ook een aangrenzend perceel met een eigen kadastraal nummer worden overgedragen, van 500 m² in de vorm van een punt/hoek, dat grenst aan de weg.

Toegang tot de hoofdweg in slechts vijf minuten en goede verbinding in alle richtingen, met nabijheid van winkelcentrum, apotheek, scholen en supermarkten.