Villa te koop in L'Armentera, Gerona

Te koop: de blote eigendom van deze villa, met behoud van de huidige eigenaar, 72 jaar, het levenslange vruchtgebruik. Daarom is de prijs de helft van zijn werkelijke waarde. De transactie wordt geformaliseerd met alle wettelijke garanties.

De villa is gelegen in een rustige plaats met alle essentiële voorzieningen: apotheek, gezondheidscentrum (CAP), supermarkt SPAR, slagerij, viswinkel, ijzerwarenwinkel, bars, restaurants, tabakswinkel, onder andere.

De ligging is onverslaanbaar: op 5 minuten van het strand, in het prachtige Golf de Roses. Op 10 minuten van l'Escala, 20 minuten van Figueres en 30 minuten van Girona.

De villa met minimalistisch en modern design is gebouwd met geprefabriceerd beton van het type Sandwich, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie.

De indeling is op de begane grond: een ruime woonkamer-eetkamer-keuken van 45 m² met plafonds van 6 meter hoog, plus een suite van 23 m² met eigen badkamer.

Op de bovenverdieping is er een suite van 52 m², die door de afmetingen kan worden omgezet in twee aparte slaapkamers. Van hieruit kunt u genieten van uitzicht op de berg Montgrí en van zonlicht gedurende de hele dag.

De garage, gelegen op de begane grond, heeft 60 m² en plek voor vier voertuigen. Er bestaat de mogelijkheid om de garage gedeeltelijk af te sluiten om één of twee extra kamers met badkamer te realiseren.

De hele villa, inclusief de garage, is uitgerust met vloerverwarming via een aerothermisch systeem, dat het elektriciteitsverbruik met 80% verlaagt. Daarnaast beschikt de woning over twee thermische zonnepanelen voor warm water.

De vloeren van het hele huis, inclusief de garage, zijn bekleed met doorlopende kwarts-hars. Ook beschikt het over een onafhankelijk koelsysteem en dubbel glas (6+6 met luchtspouw en 6+6) voor een maximale isolatie.

Er zijn 11 fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energiecertificering van de woning heeft verbeterd en een energieverbruik van 0 € mogelijk maakt.

Als u op zoek bent naar een veilige investering in een bevoorrechte omgeving, met een moderne en duurzame woning.

Te koop: de blote eigendom van deze villa, met behoud van de huidige eigenaar, 72 jaar, het levenslange vruchtgebruik. Daarom is de prijs de helft van zijn werkelijke waarde. De transactie wordt geformaliseerd met alle wettelijke garanties.

De villa is gelegen in een rustige plaats met alle essentiële voorzieningen: apotheek, gezondheidscentrum (CAP), supermarkt SPAR, slagerij, viswinkel, ijzerwarenwinkel, bars, restaurants, tabakswinkel, onder andere.

De ligging is onverslaanbaar: op 5 minuten van het strand, in het prachtige Golf de Roses. Op 10 minuten van l'Escala, 20 minuten van Figueres en 30 minuten van Girona.

De villa met minimalistisch en modern design is gebouwd met geprefabriceerd beton van het type Sandwich, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie.

De indeling is op de begane grond: een ruime woonkamer-eetkamer-keuken van 45 m² met plafonds van 6 meter hoog, plus een suite van 23 m² met eigen badkamer.

Op de bovenverdieping is er een suite van 52 m², die door de afmetingen kan worden omgezet in twee aparte slaapkamers. Van hieruit kunt u genieten van uitzicht op de berg Montgrí en van zonlicht gedurende de hele dag.

De garage, gelegen op de begane grond, heeft 60 m² en plek voor vier voertuigen. Er bestaat de mogelijkheid om de garage gedeeltelijk af te sluiten om één of twee extra kamers met badkamer te realiseren.

De hele villa, inclusief de garage, is uitgerust met vloerverwarming via een aerothermisch systeem, dat het elektriciteitsverbruik met 80% verlaagt. Daarnaast beschikt de woning over twee thermische zonnepanelen voor warm water.

De vloeren van het hele huis, inclusief de garage, zijn bekleed met doorlopende kwarts-hars. Ook beschikt het over een onafhankelijk koelsysteem en dubbel glas (6+6 met luchtspouw en 6+6) voor een maximale isolatie.

Er zijn 11 fotovoltaïsche zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energiecertificering van de woning heeft verbeterd en een energieverbruik van 0 € mogelijk maakt.

Als u op zoek bent naar een veilige investering in een bevoorrechte omgeving, met een moderne en duurzame woning.