Villa te koop in Olot, Gerona

Deze gerenoveerde vrijstaande woning onderscheidt zich door haar karakter, edele materialen en een uitzonderlijke ligging in het centrum van Olot, op slechts twee minuten van de Firal en aan de voet van de vulkaan Montsacopa. Uniek eigendom dat authenticiteit, comfort en kwaliteit van leven combineert.

Met een ongeveer totale woonoppervlakte van 140 m² op een perceel van 216,86 m² is de woning verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 70 m² en een tuin van 146 m².

De begane grond beschikt over een ruime garage, een slaapkamer en een badkamer met douche, evenals een gesloten houtkachel van het type open haard, die warmte en karakter toevoegt. De eerste verdieping biedt de belangrijkste leefruimte: een woon-eetkamer, keuken, drie slaapkamers—waarvan één met een klein, praktisch houten rustieke zoldertje—een kleedkamer en een complete badkamer. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een prettig terras.

De buitenruimte wordt aangevuld met een privé-tuin, een waarde die zelden voorkomt op zo’n centrale locatie.

Het eigendom is gerenoveerd met kwaliteits- en duurzaamheidscriteria. Het dak is volledig vernieuwd 12 jaar geleden met ecologische materialen, waaronder Arabische dakpannen, isolatie van geëxtrudeerd kurk en massieve houten planken op spanten van eiken en dennen. De stenen muren van 40 cm, samen met aluminium kozijnen met dubbel glas van Duitse standaard, garanderen een uitstekende isolatie en zorgen voor het certificaat voor energie-efficiëntie C. Ecologische verfkleuren versterken de inzet voor duurzaamheid.

Binnenin vallen edele materialen en ambachtelijke details op, die haar tot een echt uniek stuk maken: marmeren wastafels, massief houten vloeren, tegels uit de 18e eeuw en originele elementen die karakter en waarde aan de woning geven.

De verwarming van de hoofdverdieping gebeurt via een Italiaanse pelletkachel met convectiesysteem, die het hele jaar door comfort en efficiëntie biedt.

Een artistiek, origineel en onherhaalbaar eigendom, ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met een eigen identiteit op een onverslaanbare locatie.