Appartement te koop in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Deze magnifieke woning ligt in het hart van Sant Gervasi-Galvany, in een prestigieus klassiek herenhuis uit 1949, is hoekgelegen en beschikt over conciërgeservice, een lift en een berging. Een unieke eigendom in Barcelona die zich onderscheidt door de bijzondere halfronde indeling, waardoor de dag- en nachtzone naadloos met elkaar worden verbonden, zowel vanuit de hoofdingang als vanuit de ingang voor service.

De woning heeft 261 m2 volgens het Kadaster (233 m2 woonruimte en 28 m2 gemeenschappelijke elementen). De woning, op de vierde verdieping, heet ons welkom met een ruime en elegante hal die leidt naar een gezellige voorruimte met open haard, een veelzijdige ruimte die ideaal is als leesruimte, kantoor of rustruimte. Vervolgens opent de eetkamer, badend in uitstekend natuurlijk licht dankzij de grote ramen met uitzicht op de Balmes-straat en de kenmerkende klassieke panden. De aparte woonkamer, van ongeveer 40 m2, biedt veel ruimte en maakt het mogelijk om verschillende sferen te creëren in dezelfde ruimte.

De keuken (office), ontworpen als een van de belangrijkste onderdelen van de woning, valt op door haar ruimtelijkheid en functionaliteit. Uitgerust met maatwerkmeubilair van het merk Santos en huishoudelijke apparatuur van Miele, bevat ze een dubbele koelkast en een dubbele vriezer, een wijnkoelkast en een vaatwasser. Daarnaast beschikt ze over een praktische wasruimte met wasmachine, droger, een osmose-systeem en een extra complete badkamer.

De nachtzone heeft 4 slaapkamers, die afhankelijk van de behoeften van de koper ook 5 zouden kunnen zijn. Momenteel heeft het appartement twee ruime dubbele slaapkamers aan de buitenzijde. Eén ervan is de hoofdsuite met op maat gemaakte kasten die perfect zijn georganiseerd, en een badkamer van hoge kwaliteit met douche en een verfijnd WC-systeem in Japanse stijl. Een derde slaapkamer, gelegen aan de binnenzijde, wordt aangevuld met een complete badkamer met douche. Via de ingang voor service is er toegang tot een vierde slaapkamer en suite, aan een patio van het huizenblok, met een complete badkamer en inbouwkasten, ideaal voor gasten of servicepersoneel.

De woning behoudt en accentueert waardevolle originele elementen, zoals de herstelde houten vloeren van natuurlijk hout in visgraatmotief, de hoge, cassetteplafonds, de binnenkozijnen met originele beslagonderdelen en de decoratieve bogen in de doorgangsruimtes, die karakter en elegantie toevoegen. De buitenafsluitingen zijn vernieuwd met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken. Het comfort is gegarandeerd met airconditioning via kanalen in twee zones en individuele gasverwarming.

Een uitzonderlijke woning voor wie waarde hecht aan klassieke architectuur, ruimtelijkheid en een bevoorrechte ligging in een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.