Flat te koop in Huelva stad, Huelva

Investeringskans voor beleggers

Appartement met huurinkomsten dat zich in verhuur rendeert en gelegen aan de Calle Antonio Rengel 17, Huelva. Het object wordt overgedragen met een lopend huurovereenkomst en met een solvabele huurder die strikt op tijd betaalt.

Investeringsvoorwaarden
- Profiel: uitsluitend voor beleggers.
- Financiering: financiering met een conventionele hypotheek is niet mogelijk (omdat het object niet op een standaard manier kan worden getaxeerd wegens het gebrek aan directe toegang voor bezichtigingen).
- Huidige huur: 173 € per maand.
- Lopend contract: vervaldatum zeer binnenkort, op 26/11/2026 (de koper moet de huurovereenkomst wettelijk tot die datum respecteren).
- Onderhandeling: de woning staat open voor het bestuderen van voorstellen.

Maximaal potentieel voor meerwaarde en flexibiliteit
Hoewel het pand vanaf de eerste dag inkomsten genereert, ligt de echte aantrekkingskracht van deze operatie niet alleen in het huidige maandelijkse rendement, maar vooral in de hoge capaciteit voor meerwaarde. Door de zeer nabije contractvervaldatum (november 2026) biedt deze woning de koper uitzonderlijke flexibiliteit om de huur te heronderhandelen tegen marktprijzen of om het object op korte termijn te beschikken, wat kan zorgen voor een snelle waardestijging van de investering.

Geconsolideerde ligging, voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt aan de Calle Antonio Rengel 17, in een volledig stedelijk geconsolideerde wijk in Huelva, gekenmerkt door een wijkgevoel en een grote vraag naar huurwoningen.

Wijk en voorzieningen: een levendige buurt met alles binnen handbereik. Op loopafstand bereikt u een breed scala aan essentiële diensten zoals supermarkten, scholen, instituten, gezondheidscentra, apotheken en kleine lokale winkels. Bovendien vergroot de nabijheid van de universitaire zones van Campus de El Carmen van Universidad de Huelva de strategische waarde van de locatie.

Toegang via de weg: snelle en directe wegverbinding. Uitstekende uitvalsroute naar de H-30 (stadsring), waarmee u in enkele minuten kunt aansluiten op de autoweg A-49 (richting Sevilla of Portugal) en op de wegen naar de stranden van de kust van Huelva (Punta Umbría, Mazagón).

Openbaar vervoer: gegarandeerde stedelijke mobiliteit. Het heeft bushaltes voor stadsbussen (EMTUSA) op slechts enkele meters van het pand, waardoor de wijk vlot verbonden is met het historische stadscentrum. Daarnaast ligt het treinstation van Huelva (diensten Alvia en middellange afstand) op korte afstand met de auto of met het openbaar vervoer.