Finca/Landhuis te koop in Santa Margalida, Majorca

Rustieke finca met stenen huis om te renoveren in Santa Margalida.

Op een vrijwel vlak perceel van ongeveer 7.193 m2, omringd door een kleine en goed bewerkbare boomgaard met citrusbomen, bevindt zich deze interessante rustieke finca met een totale bebouwde oppervlakte van circa 373 m2, bestaande uit een stenen huis, een grote veranda, een ruim boventerras met uitzicht en een klein bijgebouw met geldige vergunning.

De woning ligt in een rustige omgeving, met zeer goede bereikbaarheid en mooie uitzichten richting de Serra de Tramuntana. Bovendien beschikt het, doordat het zich in een aangrenzend gebied aan de stedelijke bodem bevindt, over water van de gemeente en is de elektrische aansluiting al aangevraagd en betaald.

Alle bestaande bouwwerken zijn op een legale manier uitgevoerd en beschikken over een einde-van-werk-certificering. De woning heeft daarnaast een geldige vergunning voor bewoning, een aspect dat heel belangrijk is voor dit type eigendom.

Het hoofdgebouw, gebouwd in steen en met veel karakter, is verdeeld over twee verdiepingen van ongeveer 83 m2 en 81 m2. Momenteel is het interieur volledig open, waardoor de toekomstige koper de indeling kan aanpassen aan zijn of haar behoeften en een volledig gepersonaliseerde woning kan ontwerpen.

Er is een basisproject beschikbaar, niet ingediend bij het Ayuntamiento, dat een zeer functionele indeling voorstelt: op de begane grond een woon-/eetgedeelte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer; en op de bovenverdieping een ruime overloop, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Dit project kan dienen als oriëntatie om het grote potentieel van de woning te visualiseren.

Een van de meest opvallende punten van de finca is de spectaculaire veranda van ongeveer 188 m2, bedacht als een echte uitbreiding van het huis tijdens de zomermaanden. Een ideale ruimte om een grote buitenwoonruimte te creëren, een zomer-eetgedeelte, een chill-outzone, een ontspanningsgebied of parking voor meerdere voertuigen.

Boven de veranda bevindt zich een ruim terras van ongeveer 104 m2, met toegang zowel vanaf de eerste verdieping van de woning als via een buitentrap. Vanuit deze zone geniet je van een vrij uitzicht over het landelijke landschap en de Serra de Tramuntana.

De eigendom beschikt ook over een klein bijgebouw in ruïneuze staat van ongeveer 18 m2, eveneens legaal, dat extra waarde toevoegt en mogelijke aanvullende toepassingen biedt.

Onder het gedeelte van de veranda is de ruimte voor de aanleg van een zwembad al uitgegraven, wat het gemakkelijker maakt om een aangenaam buitengebied voor ontspanning en plezier te creëren.

Kortom, een rustieke finca met karakter, legale bouwwerken, een geldige vergunning voor bewoning, vrij uitzicht en veel mogelijkheden. Een ideale eigendom voor wie een rustiek huis op maat wil maken op Mallorca, met een combinatie van rust, buitenruimte, authenticiteit, de charme van traditioneel Mallorcijns steenwerk en het gemak om alle diensten op één straat te hebben.

Santa Margalida is een charmant dorp in het noorden van Mallorca, grenzend aan de gemeenten Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra en Artá. Het ligt op ongeveer 45 minuten van Palma en circa 1 uur en 10 minuten van Andratx, met een goede verbinding per weg.