Finca/Landhuis te koop in Vélez-Blanco, Almería

Deze indrukwekkende residentie biedt volop mogelijkheden. Met drie hoofdgebouwen, waaronder het hoofdhuis - Master Bedroom Suites en nog eens 3 tweepersoons slaapkamers, is er een volledig zelfstandige villa met 3 slaapkamers, eigen omheinde tuinen en een zwembad, en vervolgens nog een apart gebouw met twee grote ruimtes en een toilet. Er is een groot hoofdzwembad met zoutwater, uitgebreide grond, een garage, aangelegde tuinen en nog veel meer. Dit alles moet worden bekeken om alles te kunnen waarderen wat deze woning te bieden heeft. Perfect voor een BNB voor lange of korte termijn verhuur, of ook ideaal voor een gezin met meerdere generaties.

Highlights-
• Hoofdhuis met 4 tweepersoons slaapkamers - Master is een suite met kleedkamer en grote ensuite, buiten-terras, 2 badkamers, 31m2 woonkamer, 17,1m2 keuken, aparte eetkamer
• Zelfstandige villa - 3 tweepersoons slaapkamers, - Master met ensuite, 21,11m2 woonkamer, volledig uitgeruste keuken met ontbijtbalk, familiebadkamer, omheinde tuin 133m2, met zwembad - 4,3x2,7m2
• Uitgebreide gronden met hoofdzwembad - tuin - 12,4m2 zoutwaterzwembad met omheinde terrassen van 17,11m2
• Extra zelfstandige bijgebouw met 2 grote ruimtes en toilet. Kan worden omgebouwd tot een extra woonruimte (83m2)
(onder voorbehoud van vergunningen). Momenteel in gebruik als craft room en houtwerkruimte.
• Deze woning moet worden gezien om alles te waarderen wat ze biedt en wat ze voor de volgende familie in petto heeft.
• Kan ruime gezinswoonruimte bieden in het hoofdhuis, met een volledig zelfstandige huurwoning in de Casita (onder voorbehoud van vergunningen) en mogelijk ook in het derde gebouw. Het is ook perfect voor gezinnen met meerdere generaties, terwijl iedereen toch zijn eigen zelfstandigheid behoudt.
• Alles gelegen binnen een omringend terrein van 15.580m2
Laten we deze zalige oase verder ontdekken

De residentie is bereikbaar via volledig geasfalteerde wegen, op slechts korte rijafstand van Velez Rubio en Velez Blanco. Zowel het hoofdhuis als de villa hebben beide hun eigen ingangen vanaf de weg en eigen opritten, wat veel parkeergelegenheid biedt en ook geschikt zou zijn voor camper vans.

We passeren de vrijstaande villa aan de linkerkant en rijden door naar het hoofdhuis. De omheinde, stenen oprit loopt langs de voorkant van het vrijstaande gebouw en leidt ons naar het hoofdhuis. Hier zijn verhoogde bloemperken, zorgvuldig gepland om het hele jaar door bloei te hebben – waaronder Flieder, Iris, Cacti, Olives, Figs en Roses en meer. Terwijl we parkeren, worden we meteen aangetrokken door de statige bakstenen bogen die ons uitnodigen naar het eerste patio-terras dat voor dit statige landhuis ligt. We betreden een indrukwekkende grote open-plan leefruimte, natuurlijk gescheiden met de nieuwe trap. Deze ruimte heeft een ingebouwde houtkachel met een kenmerkende wandafwerking eromheen, originele, herstelde houten plafondventilatoren met de gebogen afwerking, sfeerverlichting aan de wanden, twee dubbelglas ramen - zuidgericht - met dubbele Franse deuren naar een interne binnenplaats.

In het hart van deze woning ligt de moderne, volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, American koelkast-vriescombinatie, elektrische afzuigventilator. Deze ruimte biedt veel plek (17,1m) voor de meest enthousiaste kok; alle keukenelementen zijn soft-close en er zijn interne carrouselrekken voor de hoekkasten. Er is een aparte bodega-/voorraadkamer (4,4m2) aan de zijkant van de eetkamer. De linkerwand in de keuken heeft ook solide vloer-tot-plafond ingebouwde kasten. Vervolgens komen we in de eetkamer, met een daklicht, twee plafondventilatoren en twee dubbelglas ramen aan de westkant - de perfecte ruimte om je gezin te ontvangen voor het diner en om te genieten van de zonsondergang. Er is een buitendeur naar de west-patio.

Rechts van de keuken bevindt zich een gang die leidt naar de badkamer op de begane grond met inloopdouche, wastafel in een ingebouwd meubel met laden en kast; de badkamer is volledig betegeld met een ingebouwde spiegel met verlichting.

Verderop in de gang is er de slaapkamer op de begane grond met een ingebouwde airco-unit en een paneeldeur met glas, die naar de interne binnenplaats leidt. Aan de zijkant van de binnenplaats is toegang tot een verdere ruimte die momenteel is ingericht als gym; dit zou mogelijk een extra slaapkamer kunnen zijn. De boiler staat in deze ruimte, waardoor het ook een aparte nuts-/wasruimte zou kunnen zijn. Er is een interne deur naar de garage. Er is ook een apart toilet met toegang vanuit de interne binnenplaats.

Alle buitenpatio’s en het omliggende terrein bieden spectaculaire uitzichten over de omliggende bergen en glooiende valleien.

Het hoofdzwembad ligt in omheinde terrassen en biedt meer dan 17m2 binnen deze ontspannen ruimte. De huidige eigenaren hebben de omliggende muren perfect gebogen om de wind te afbuigen, zodat er een rustige, perfecte plek is om te genieten van Al Fresco wonen. Het terras is volledig betegeld en zou de ideale plek zijn voor een buitenkeuken/bar. Het zwembadhuis is eronder gelegen in een afgesloten ruimte, bereikbaar via traptreden. Ten westen van dit terras gaan we via de poort om een deel van het bijbehorende terrein te verkennen.

Voor de eetkamer hebben de huidige eigenaren een kleine Orangery gecreëerd, waarmee ze hun eigen sinaasappels, citroenen en mandarijnen kunnen verbouwen.

Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers – de master is een echte suite – met een kleedkamer en grote badkamer (meer dan 55m2 aan ruimte). Een belangrijk hoogtepunt hier is toegang tot een zonneterras met uitzicht op de orangery, met zicht over het terrein en de glooiende heuvels. Dit gebied vormt het mooiste decor om je avonden door te brengen terwijl je de zon ziet ondergaan en mogelijk geniet van een glas lokale wijn. De master bedroom heeft twee ramen op het zuiden en een airco-unit.

Er zijn nog twee slaapkamers op deze verdieping, beide tweepersoons, en alle slaapkamers hebben ook airco-units.

Een sleuteljuweel van deze residentie is de volledig zelfstandige villa, met 3 tweepersoons slaapkamers, volledig uitgeruste keuken, familiebadkamer en master bedroom met ensuite en woonkamer, met daarnaast ook nog een eigen zwembad in een omheinde tuin.

De villa heeft een eigen parkeerplaats, naast de poo garden. Er is toegang tot het hoofdhuis via de lagere tuinen.

De villa kan je gouden ticket zijn naar de BNB-/hostingbusiness (onder voorbehoud van vergunningen) of is perfect voor een gezin met meerdere generaties. Of als je de villa inzet voor familie en vrienden: geloof ons, er zullen altijd bezoekers zijn die van deze woning genieten.

We betreden de villa via een nieuw geplaatste UVPC-deur in een hoofdhal die aan de voorkant doorloopt; rechts zijn er twee slaapkamers. De keuken ligt centraal in de villa, met volledig uitgeruste moderne en lichte wand- en vloerelementen met ontbijtbalk. Er is een nieuw geplaatste waterboiler, een gasfornuis, en opvallende betegeling met een plank onder de wandkasten.

De familiebadkamer is ruim met ingebouwde wand- en vloerelementen, bidet, ingebouwde spiegel met verlichting, met overwegend betegelde wanden en een modern, licht ontwerp.

De master bedroom bevat een raam op het westen, een plafondventilator en een ensuite natte ruimte.

De woonkamer heeft nieuw geplaatste Franse UVPC-deuren naar de zwembadtuin, een schoorsteen om een houtkachel te plaatsen, en is ruim met een oppervlakte van 21,11m2.

Terug naar de hoofdoprit gaan we naar het derde zelfstandige gebouw. Dit biedt weer een overvloed aan mogelijkheden. De totale ruimte is 85m2 en momenteel ingericht als twee ruimtes met een toilet. Eén ruimte is 28m2 en de tweede is 55,6m2 – de grotere heeft een kantel-/rolschuifpoortdeur (up and over) die leidt naar de zijkant met zijn eigen parkeerplaats. De huidige eigenaren gebruiken dit gebouw als hobby- en knutselruimtes. Dit zou een extra BNB-kans kunnen zijn (onder voorbehoud van vergunningen).

Als je op zoek bent naar een statig familiehuis of wilt werken met een BNB-bedrijf in de zon…. dan is deze residentie helemaal klaar en klaar om te gaan.

E-mail sales@rubiomillservices.com
WhatsApp 711 09 64 14
Web www.rubiomillservices.com

Belangrijke details
EPC – aanwezig 2026 – E
Hoofelektriciteit en water, afval – septic tanks x 4. Afvalwater gebruikt voor agrarisch gebruik
WIFI – is eerder eenvoudig geleverd en kan moeiteloos opnieuw worden geïnstalleerd
Beveiligingssysteem geïnstalleerd door Verisure en kan worden overgedragen aan nieuwe eigenaren
Warm water – aparte tank, gevoed door zonne-energie
Wateronthardingssysteem geïnstalleerd
Extra watertanks aanwezig voor zowel huishoudelijk als agrarisch gebruik
Meubilair – in onderhandeling