Finca/Landhuis te koop in Vilademuls, Gerona

Unieke finca (masía) van 750 m² in de Baix Empordà · zwembad · 7.250 m² grond
Unieke woning gelegen in een bevoorrechte omgeving in de Baix Empordà, op een paar minuten van Girona, de stranden van de Costa Brava en de internationale luchthaven.
Het betreft een masía van nieuwbouw, ongeveer 750 m², verdeeld over drie verdiepingen van elk 250 m², gebouwd volgens de bouwprincipes van de traditionele Catalaanse masía’s en ambachtelijk uitgevoerd met hoogwaardige materialen die zijn herwonnen uit verschillende plaatsen in Cataluña.
De woning beschikt over een spectaculaire leefruimte met een open woon- en eetkamer van 120 m², met een originele open haard aan drie zijden, een ruime keuken, een centrale hal en een bijzondere wenteltrap onder een grote lichtkoepel die natuurlijk licht in de gehele woning brengt.
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime suites van ongeveer 40 m², allemaal met een eigen badkamer; twee ervan bieden toegang tot een prachtig overdekt terras van circa 60 m².
Bijzonder zijn de afwerkingen van hoge kwaliteit: binnen schrijnwerk van eik, ambachtelijk buitenschrijnwerk van melis-hout, zichtbare plafonds in Catalaanse stijl met eiken- en kastanjehouten balken, natuursteen uit Girona die met de hand is bewerkt en talrijke herwonnen architectonische elementen, waardoor het huis een onnavolgbaar exemplaar wordt.
Het landgoed beschikt over 7.250 m² grond, een zoutwaterzwembad van 6 x 12 meter, geïntegreerde verwarming, zonnepanelen, een septische put en alle voorzieningen.
Gecatalogiseerde masía met mogelijkheid voor verschillende toepassingen: privéwoning, charmant hotel, plattelandstoerisme, wellnesscentrum, culturele of zakelijke activiteiten.
Er is bovendien de mogelijkheid om het gebouw ongeveer 20% uit te breiden en de optie om aangrenzende percelen te verwerven.
Uitstekende locatie:
• 15 min van Girona en Banyoles.
• 20 min van L’Escala, Empúries, Pals, Begur, Sant Pere Pescador en Figueres.
• 20 min van de Luchthaven Girona.
• 1 uur van Barcelona.
• 1 uur van de skipistes van de Pirineo.
Een woning met karakter, gebouwd met de zorg en authenticiteit van de grote Catalaanse masía’s, ideaal voor zowel een exclusieve residentie als voor een toeristisch project van hoog niveau.