Finca/Landhuis te koop in Orfes, Vilademuls, Gerona

Historische masía met toeristenvergunning voor 20 gasten · Vilademuls · Girona

Een unieke eigendom met karakter, toeristenvergunning en enorm exploitatiepotentieel.

In Vilademuls, in het hart van de Pla de l'Estany, bevindt zich deze spectaculaire historische masía van 946 m² bebouwd oppervlak, gelegen op een perceel van 1.361 m².

Een bijzondere eigendom die traditionele Catalaanse architectuur combineert met ruimtes en voorzieningen ontworpen voor een hoogwaardig toeristisch ervaring.

Het beschikt over 9 suites en een toeristenvergunning voor maximaal 20 gasten, wat het een bijzonder interessante kans maakt voor zowel een belegger als voor wie een groot privéwoonhuis zoekt met mogelijkheden voor toeristisch gebruik.

De eigendom beschikt over:

- 9 kamers met eigen badkamer
- Ruime woonkamers en gemeenschappelijke ruimtes
- Spectaculaire master suite van 43 m²
- Privézwembad
- Tuin en buitenruimtes
- Wellnesszone
- Bioscoopzaal
- Barbecue
- Overdekte garage voor meerdere voertuigen
- Toeristenvergunning voor 20 gasten

Een project met veel mogelijkheden

Door de kenmerken, oppervlak en indeling kunnen verschillende projecten worden ontwikkeld: luxe plattelandstoerisme, boutique hotel, exclusieve toeristisch verblijf, wellnessretraites, privé-evenementen of particuliere woning.

Bovendien bestaat de mogelijkheid om de verblijfscapaciteit uit te breiden tot 16 suites, mits de nodige werkzaamheden worden uitgevoerd en de overeenkomstige vergunningen worden verkregen.

Een strategische ligging

- Ongeveer 25 minuten van Girona en het AVE-station
- Ongeveer 15 minuten van Figueres en het Dalí Museum
- Dicht bij het meer van Banyoles
- Ongeveer 30 minuten van de Franse grens
- Dicht bij de Costa Brava
- Goede verbinding met Barcelona en Frankrijk

Een bijzonder aantrekkelijke kans voor Franse kopers en internationale beleggers die een unieke eigendom in Catalonië zoeken, met toeristenvergunning en reële mogelijkheden om een exclusief project te ontwikkelen.