Finca/Landhuis te koop in Xàtiva, Valencia

Pla de Corrals

Prachtig uitzicht

Vrijstaande woning met 6 slaapkamers/3 badkamers te koop in Pla de Corrals / Simat de la Valldigna

Casa Wisteria

Deze uitzonderlijke woning biedt een zeldzame kans om een stukje paradijs te bezitten. Gelegen op een rustige plek in het dorp, biedt het een sereen toevluchtsoord te midden van het adembenemende landschap van weelderige, groene bergen, in het Natuurpark La Safor, in de provincie Valencia, bekend om zijn natuurlijke schoonheid. Deze villa is een buitengewone plek om te wonen en biedt onovertroffen uitzichten en vele traditionele kenmerken: bogen, zichtbaar metselwerk, originele Spaanse dakpannen en keramische vloeren. Deze woning straalt een positieve sfeer uit en stelt je in staat om op harmonieuze wijze in verbinding te staan met de natuur en met jezelf.

Bovenverdieping

Bij binnenkomst van de woning via de sierlijke trap word je verwelkomd op een ruime, rondom lopende terras, vanwaar je een spectaculair uitzicht hebt op de prachtige omgeving. De bovenverdieping beschikt over een eigen, volledig zelfstandige accommodatie.

Er zijn drie ruime tweepersoonsslaapkamers, een recent vernieuwde doucheruimte met wastafel en W.C., een opbergkast en een recent bijgewerkte moderne keuken met moderne apparatuur. Daarnaast is er een goed geproportioneerde woonkamer die in de koelere maanden ook als eetruimte kan dienen. Het schitterende terras biedt adembenemend uitzicht over de vallei. Zowel de deuren van de woonkamer als die van de keuken geven rechtstreeks toegang tot het terras, wat het eenvoudig maakt om buiten te dineren. Een interne trap, die voor optimale privacy vergrendeld kan worden, verbindt de verdiepingen.

Benedenverdieping

De benedenverdieping bestaat uit nog een, grotere zelfstandige appartement. Er zijn drie extra ruime slaapkamers, waaronder een master-suite met bad, douche, wastafel en W.C., evenals een grote familiedoucheruimte met wastafel en W.C. De open-plan keuken, woonkamer en eetruimte zijn ideaal om gasten te ontvangen, met terrasdeuren die slechts een paar treden naar het 10 m x 5 m zwembad leiden. Er is een heerlijk terras, met een pergola, ideaal om heerlijk languit te ontspannen en te genieten van de heerlijke Spaanse zon. Een sfeervolle zitplek buiten ligt onder een prachtige Wisteria-boom en wordt aangevuld met een BBQ / zomerkeuken met elektriciteit en een spoelbak met wateraansluiting. Deze verdieping heeft ook een praktische bijkeuken en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als speelkamer / fitnessruimte. De benedenverdieping heeft ook een eigen, zelfstandige ingang.

Het zwembad heeft Romeinse trappen, een volledig automatisch filtersysteem voor zoutwater, inclusief pomp, filter en waterverwarmer.

Deze woning kan functioneren als twee afzonderlijke woonruimtes of als één royale gezinswoning. Vanaf de hoofdentree zorgt een grote schuur links voor voldoende opslag, terwijl de tuin rechts van het parkeerterrein ligt, dat plaats biedt aan vier standaardauto’s. Voor je, en iets naar rechts, bevinden zich de trappen naar de bovenverdieping, terwijl de hoofdentree naar de benedenverdieping onderaan is. Daarnaast is er nog een extra poort recht voor je, die, eenmaal geopend, leidt naar het schitterende zwembad. Zodra je erdoor bent gegaan en je naar rechts kijkt, zie je dubbele terrasdeuren die toegang geven tot de benedenverdieping.

Aan de achterzijde van de woning is nog een poort en daar is een weelderige, trapsgewijs aangelegde en aangelegde tuin met een gevarieerd scala aan plantensoorten en majestueuze palmbomen, allemaal in een sereen, landelijk kader dat typerend is voor het Spaanse platteland, compleet met een vijver. Er is ruimte om je eigen fruit en groenten te kweken en er is ook genoeg plek als je kippen zou willen. Deze tuin is volledig beveiligd voor honden, huisdieren en kinderen.

Deze voortreffelijke woning is stijlvol gerenoveerd door de huidige eigenaren en omvat essentiële voorzieningen zoals elektriciteit van het net en gemeenschappelijk putwater. Het biedt Wi-Fi-connectiviteit voor €25 per maand en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) is ongeveer €250. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas / olie en de cv-ketel is recent vervangen. Daarbij zijn moderne, staande Ferroli-radiatoren toegevoegd, gedeeltelijk dubbel glas en airconditioning voor warm/koud voor optimaal comfort. Als je het alarmsysteem wilt blijven gebruiken, kan dit worden geregeld.

Ideaal voor een multi-generationeel gezin of om in één deel te wonen en het andere deel als optie te verhuren. Deze woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, met uitzondering van persoonlijke items.

Pla de Corrals is een charmant dorp met twee bars-restaurants op loopafstand, en het viert zijn belangrijkste festival eind augustus, wanneer de bewoners samenkomen om feest te vieren. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met routes die direct vanaf je voordeur toegankelijk zijn. De woning ligt handig op 25 minuten van de stranden bij Tavernes of Gandia, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. Het is ook 20 minuten van de stad Xàtiva, met extra voorzieningen, en slechts 10 minuten van Barxeta voor dagelijkse benodigdheden. Het lokale treinstation ligt in Manuel, op slechts 10 minuten rijden met gratis parkeergelegenheid. Luchthaven Valencia ligt op 50 minuten rijden in noordelijke richting en Luchthaven Alicante op 90 minuten in zuidelijke richting.

Als je nog vragen hebt, stel ze gerust. Houd er wel rekening mee dat dit alle beschikbare beelden zijn.

Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke kans om een stukje paradijs te bezitten. Laat dit het begin zijn van je nieuwe Spaanse droom.