Finca/Landhuis te koop in Xàtiva, Valencia

Pla de Corrals

Vrijstaande woning met 6 slaapkamers/3 badkamers te koop in Pla de Corrals/Simat de la Valldigna

Casa Wisteria

Deze uitzonderlijke eigendom biedt een zeldzame kans om een stukje paradijs te bezitten. Gelegen op een rustige locatie in het dorp, biedt het een vredige toevluchtsoord te midden van het adembenemende landschap van weelderige, groene bergen, in het Natuurpark La Safor in de provincie Valencia, bekend om zijn natuurlijke schoonheid. Deze villa is een buitengewone plek om te wonen, met ongeëvenaarde uitzichten en vele traditionele kenmerken: bogen, zichtbare metselwerkstenen en originele Spaanse dakpannen en keramische vloeren. De woning straalt een positieve sfeer uit en stelt je in staat om harmonieus met de natuur en met jezelf te verbinden.

Bovenverdieping

Bij binnenkomst van het perceel via de sierlijke trap word je verwelkomd op een ruim terras rondom, met spectaculaire uitzichten op de prachtige omgeving. De bovenverdieping beschikt over een eigen, volledig zelfstandige accommodatie: drie royale tweepersoonsslaapkamers, een recent opnieuw ingerichte doucheruimte met wastafel en W.C., een opberggarderobe en een recent bijgewerkte moderne keuken met moderne apparatuur. Daarnaast is er een goed geproportioneerde woonkamer die ook kan worden gebruikt als eetgedeelte voor de koelere maanden. Het schitterende terras biedt adembenemend uitzicht over de vallei. Zowel de deuren van de woonkamer als van de keuken geven directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een praktische opzet voor buiten dineren. Een interne trap, die kan worden afgesloten voor maximale privacy, verbindt de verdiepingen.

Benedenverdieping

De benedenverdieping bestaat uit nog een andere, grotere zelfstandige appartement. Er zijn nog eens drie royale slaapkamers, waaronder een master en-suite met bad, douche, wastafel en W.C., evenals een grote familiedoucheruimte met wastafel en W.C. De open-plan keuken, woonkamer en eetruimte zijn ideaal om gasten te ontvangen, met openslaande terrasdeuren die slechts een paar treden naar het sprankelende zwembad van 10 m x 5 m leiden. Er is een heerlijk terras, met een pergola, ideaal om ontspannen rond te hangen en te genieten van dat heerlijke Spaanse zonnetje. Een sfeervolle zitplek buiten bevindt zich onder een majestueuze wisteria-boom, aangevuld met een BBQ/zomerkeuken met elektriciteit en een gootsteen met watertoevoer. Deze verdieping omvat ook een technische ruimte en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als speelkamer/gym. De benedenverdieping heeft een eigen, onafhankelijke ingang.

Het zwembad heeft Romeinse traptreden en een volledig automatisch zoutwaterfiltersysteem, compleet met pomp, filter en waterverwarmer.

Deze eigendom kan functioneren als twee afzonderlijke woongedeelten of als één ruim gezinswoning. Vanaf de hoofdentree biedt een grote schuur links veel opbergruimte, terwijl de tuin rechts van het parkeerterrein ligt, dat ruimte biedt voor vier standaardauto’s. Voor je, licht rechts, bevinden zich de trappen naar de bovenverdieping, terwijl de hoofdentree naar de benedenverdieping onderaan is. Daarnaast is er nog een ander hek recht vooruit; zodra je binnenkomt, leidt dit je naar het schitterende zwembad. Eenmaal door en naar rechts vind je ook de dubbele terrasdeuren, die eveneens toegang geven tot de benedenverdieping.

Aan de achterzijde van het perceel is nog een hek en daar ligt een weelderige, aangelegde en terrasvormige tuin met een diversiteit aan plantensoorten en majestueuze palmbomen, alles in een serene, landelijke sfeer die kenmerkend is voor het Spaanse platteland, compleet met een vijver. Er is ruimte om je eigen fruit en groenten te kweken, plus genoeg plek als je ook kippen zou willen. De tuin is volledig beveiligd voor honden, huisdieren en kinderen.

De woning is stijlvol gerenoveerd door de huidige eigenaren en omvat essentiële voorzieningen zoals elektriciteit uit het net en gemeenschappelijk bronwater. Het biedt wifi-verbinding voor een maandelijks tarief van €25, en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting (IBI) bedraagt ongeveer €250. De woning heeft gas/olie-centrale verwarming en de verwarmingsketel is recent vervangen, daarnaast zijn er moderne, staande Ferroli-radiatoren toegevoegd, gedeeltelijk dubbel glas en airconditioning voor warm/koud lucht, voor optimaal comfort. Als je het alarmsysteem wilt voortzetten, kan dit geregeld worden.

Ideaal voor een gezin met meerdere generaties, of om in één gedeelte te wonen en het andere gedeelte als optie te verhuren. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, exclusief persoonlijke bezittingen.

Pla de Corrals is een charmant dorp met twee bar-restaurants op loopafstand en het belangrijkste festival eind augustus, waar de bewoners samenkomen om te vieren. Deze locatie is ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, met routes die direct vanaf je voordeur toegankelijk zijn. De woning ligt gunstig op 25 minuten van de stranden bij Tavernes en/of Gandia, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. Het is ook 20 minuten van de stad Xàtiva, met extra voorzieningen, en slechts 10 minuten van Barxeta voor dagelijkse benodigdheden. Het plaatselijke treinstation bevindt zich in Manuel, op slechts 10 minuten rijden, met gratis parkeergelegenheid. Luchthaven Valencia is 50 minuten rijden naar het noorden, en de luchthaven Alicante is 90 minuten naar het zuiden.

Dit zijn alle beschikbare afbeeldingen.

Laat dit het begin zijn van je nieuwe Spaanse droom.