Huis te koop in San Lorenzo, Córdoba stad, Córdoba

Investeringskans in het historische stadscentrum: project van acht appartementen

Te koop: een huis dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen aan Calle Montero nr. 32, midden in het historische stadscentrum van Córdoba, in één van de gebieden met de grootste vraag naar residentiële en toeristische woningen in de stad.

Het pand is momenteel verdeeld over twee verdiepingen:
- Begane grond, bestemd voor parkeerruimtes, opslag en bijruimten.
- Eerste verdieping, woning, met een grote terrasruimte van ruime afmetingen, een element dat zeer zeldzaam is en veel extra waarde toevoegt in de omgeving.

In de huidige staat beschikt de woning over 8 slaapkamers, 1 badkamer, ruime vertrekken, hoge plafonds, een balkon en ramen aan de buitenzijde; daarnaast zijn er ruimten die uitkomen op het interne terras, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

Ideaal project voor investeerders
Het pand heeft een architectonisch voorstel voor de bouw van 8 appartementen, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is:
- 4 appartementen op de begane grond
- 4 appartementen op de eerste verdieping
- Totale geschatte bebouwde oppervlakte: 330 m²
- Ruime centrale patio/terras die de leefbaarheid en aantrekkelijkheid van het geheel verbetert
- Zeer gevraagd product in de omgeving, ideaal voor zowel woonverhuur als toeristische verhuur (na naleving van de geldende regelgeving).

Bevoorrechte locatie
- Gelegen aan een rustige straat in het historische stadscentrum, op slechts enkele minuten van de belangrijkste culturele en toeristische bezienswaardigheden van de stad, omgeven door voorzieningen en winkels, met een uitstekende bereikbaarheid.

Ideaal voor:
- Investeerders die op zoek zijn naar een hoge opbrengst
- Vastgoedontwikkelaars
- Ontwikkeling van toeristische of residentiële appartementen
- Een woning met enorm potentieel voor waardestijging, perfect voor wie wil investeren en een solide project wil ontwikkelen in één van de meest gewilde gebieden van Córdoba.

Als bijlage wordt, samen met de foto’s van deze advertentie, het prijsoverzicht toegevoegd.