Bouwgrond te koop in El Ejido, Almería

Investeringskans! Premium bouwkavel van 3.532 m² aan Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Uitstekende kans voor vastgoedontwikkeling in een van de gebieden met de grootste toekomstverwachting en commerciële dynamiek.

Te koop of te huur (met recht van opstal) ligt een prachtige kavel van 3.532,67 m² op een strategische, onverslaanbare locatie. Het terrein heeft een dubbele gevel: de hoofdingang aan de drukke Avenida del Oasis in Santo Domingo en aan de achterzijde met toegang via Calle Mozart. Gelegen in een volledig geconsolideerde commerciële omgeving, direct ten noorden van toonaangevende vestigingen zoals Burger King en Popeyes, wat zorgt voor uitzonderlijke zichtbaarheid en voetgangers-/autoverkeer.

De grond biedt een maximale bebouwbare oppervlakte van 7.636,10 m². De stedenbouwkundige ordening maakt een residentieel gebruik volledig verenigbaar met een commercieel gebruik (door het indienen van het stedenbouwkundig studie voor het volledige bouwblok), wat een scala aan mogelijkheden opent: van residentiële projecten met hoge vraag tot commerciële ruimtes, kantoren of projecten voor gemengd gebruik.

Het biedt volledige flexibiliteit in de exploitatie, waarbij het zich aanpast aan de behoeften van het project via directe verkoop of huur met recht van opstal.

Technische en stedenbouwkundige kenmerken
- Oppervlakte van het terrein: 3.532,67 m²
- Maximale bebouwbaarheid (dak): 7.636,10 m²
- Locatie: Avenida Oasis (Perceel 7 AMPUR-4-SD), Santo Domingo.
- Toegangen: dubbele gevel (Avenida del Oasis en Calle Mozart).
- Hoofdbestemming: residentieel.
- Compatibel gebruik: commercieel (met indiening van de stedenbouwkundige studie voor het volledige bouwblok).
- Commerciële omgeving: ten noorden van Burger King en Popeyes (gebied met hoog verkeer). Nieuwe commerciële zone waar zich de supermarkt Lidl, Mercadona, Action, Sprinter en Jysk bevinden.
- Op slechts enkele meters van het winkelcentrum Copo.
- Exploitatiesmogelijkheden: verkoop of huur met recht van opstal.

Geïnteresseerd in het maximaliseren van het potentieel van deze locatie?