Bouwgrond te koop in El Ejido, Almería

Ontstekend beleggingsobject! Groot perceel van 3.118 m² aan Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Buitengewoon stedelijk terrein met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel in een van de gebieden met de grootste uitbreiding en zichtbaarheid.

Te koop of te huur in erfpachtvorm wordt een prachtig perceel van 3.118,06 m² aangeboden, strategisch gelegen in de gegeerde sector van Santo Domingo. Het terrein onderscheidt zich door een uitstekende stedenbouwkundige indeling, met een dubbele gevel: toegang en belangrijkste zichtbaarheid vanaf de drukke Avenida del Oasis in Santo Domingo, en een achtergevel gericht op de calle Aristóteles, wat zorgt voor een optimale logistiek van toegangen, verkeersstromen en architectonisch ontwerp.

Met een maximaal te bebouwen dakoppervlak van 4.663,47 m² voorziet de stedenbouwkundige regelgeving van het perceel in een woonfunctie die volledig verenigbaar is met de commerciële functie. Hiervoor is alleen de indiening van het gedetailleerde studieplan voor het volledige bouwblok vereist. Deze structurele veelzijdigheid maakt het tot een voorstel met een hoge waarde voor het huisvesten van promoties van premiumwoningen, grootschalige commerciële oppervlakken of projecten voor gemengd gebruik die zich willen vestigen in een omgeving met een voortdurend groeiend niveau van voet- en autoverkeer.

Stel je voor dat je jouw bedrijfsproject werkelijkheid kunt maken als een padelclub.

Er is maximale onderhandelingsflexibiliteit, met afstemming op het financiële model van het project via een directe verkoop of via de formule van huur in erfpacht.

Technische fiche en stedenbouwkundige kenmerken
- Oppervlakte van het terrein: 3.118,06 m²
- Maximale bouwbaarheid (dak): 4.663,47 m²
- Ligging: Avenida del Oasis (met achteruitgang naar calle Aristóteles), Santo Domingo
- Configuratie: dubbele gevel aan twee belangrijke straten van de zone
- Hoofdbestemming: wonen
- Toegestane bestemming: commercieel (via de verwerking van het gedetailleerde studieplan voor het volledige bouwblok)
- Modaliteiten van de transactie: directe verkoop of huur in erfpacht (commerciële oppervlakte/projecten op lange termijn)

Ben je op zoek naar de ideale locatie voor je volgende woon- of commerciële project?