Appartement te koop in Sant Pau, Valencia stad, Valencia

Je zult het fijn vinden om te weten:
· Appartement te koop in Sant Pau, Valencia, met 3 slaapkamers, 2 terrassen, parkeerplaats en een gemeenschappelijk zwembad.
· Gelegen op de 12e verdieping in een complex uit 2007 met 2 liften per toren, conciërgeservice 24 uur per dag, aangelegde tuinzones, zwembad, kinderzone, sportveld, fietsenruimte, videosurveillance en garages in de kelder.
· Het heeft een zuidoostelijke oriëntatie, de meest gewilde in dit type woningen.
· Het is direct verbonden met de woonkamer-keuken, met comfortabele en natuurlijke toegang.
· Beschikt over 2 privéterrassen: het belangrijkste terras, 19,20 m², onoverdekt en verbonden met de woonkamer-keuken, gerenoveerd met wandbekleding van natuursteen in één van de muren, kunstgras en twee zones met hars in imitatiehout (één voor een eettafel en stoelen en één voor de barbecue); en een tweede overstekend terras van 9,40 m² met een wasruimtezone uitgerust voor een wasmachine, droger en wasrek.
· Het heeft 3 slaapkamers — één tweepersoonsslaapkamer en twee eenpersoonskamers — allemaal met ingebouwde kasten, plus een ruime opberg-/kastruimte in de hal.
· Er zijn 2 complete badkamers, waarvan één en suite in de hoofdslaapkamer; beide gerenoveerd met zwarte kranen en wastafels van natuursteen.
· De keuken geïntegreerd in de woonkamer is ontworpen met veel smaak en unieke details: wijnkoelkast, individuele paneelgekoelde koelkast en vriezer, paneelvaatwasser, inductie kookplaat met 5 zones, oven, microgolfoven en een plafondgemonteerde afzuigkap voor een strakker decor; alles van gerenommeerde merken en met LED-verlichting.
· Vloeren van porselein die hout imiteren. De belangrijkste vertrekken hebben decoratief behang met een design dat warmte en karakter toevoegt.
· Het beschikt over airconditioning via kanalen, verwarming via cv-ketel en radiatoren, een elektrische haard in de woonkamer die vrijwel het hele appartement kan verwarmen, een osmose-systeem in de keuken en een onthardingsinstallatie voor het hele huis.
· Inclusief een parkeerplaats van 11,80 m² en een berging van 2,6 m². Optioneel nog een extra parkeerplaats voor 29.700 €, beide op de eerste verdieping en dicht bij elkaar.

Bijzonder door:
· Gelegen in de wijk San Pau, één van de meest gewaardeerde woonlocaties van Valencia.
· Het kijkt niet uit op de grote boulevard, waardoor je uitzonderlijke geluidsisolatie hebt en je het terras met volledig comfort kunt gebruiken, zowel in de winter als in de zomer.
· Gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met een voortreffelijke smaak — klaar om in te trekken. Het uitzicht vanaf de 12e verdieping is vrij, de woning is licht en stil; daarom is ze in de buurt moeilijk te evenaren.
· Premiumlocatie: het is een van de meest gewilde, gevestigde en hoog aangeschreven gebieden van Valencia dankzij de levenskwaliteit, het gezinsgerichte woonprofiel en het evenwicht tussen rust en voorzieningen. Dicht bij Parque de Cabecera en el Jardín del Turia, met uitstekende verbindingen met winkelcentra, scholen, ziekenhuizen en op 10 minuten lopen van de metro van Beniferri.

Referentie CEE: E2023VJ057709