Bouwgrond te koop in Llíria, Valencia

Wij presenteren u deze prachtige stedelijke kavel, gelegen in de gevestigde woonwijk Montejarque, een van de meest aantrekkelijke residentiële gebieden vanwege zijn rust, natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid. De kavel ligt zeer dicht bij het Natuurpark San Vicente, op een ideale locatie voor wie een vrijstaand huis wil bouwen in een bevoorrechte omgeving, zonder af te zien van de nabijheid van alle voorzieningen.

De kavel heeft een ongeveer oppervlak van 602 m2, ligt op een hoek aan twee straten, met brede gevels van 25 en 33 meter, wat uitstekende voorwaarden biedt om een vrijstaande eengezinswoning te realiseren: comfortabel, licht en met buitenruimtes.

Het gebied is volledig verstedelijkt en beschikt over alle stedenbouwkundige voorzieningen tot aan de kavel, wat de ontwikkeling van het toekomstige bouwproject vergemakkelijkt.

Volgens zijn stedenbouwkundige parameters heeft de kavel een bebouwingscoëfficiënt van 0,50 m2t/m2s, waardoor er tot ongeveer 301 m2 boven maaiveld kan worden gebouwd, met daarnaast de mogelijkheid om een kelder te realiseren, overeenkomstig de van toepassing zijnde stedenbouwkundige regelgeving.

De ligging is een van de belangrijkste troeven: de kavel bevindt zich in een volledig residentiële omgeving, op minder dan 5 minuten van de autoweg en van de kern, en op slechts 20 minuten van Valencia. Een perfecte gelegenheid om het huis te ontwerpen en te bouwen dat u altijd al hebt gewild, in een rustige, goed bereikbare omgeving, omgeven door natuur.

Opmerking: De kavel is ontstaan door de splitsing van een perceel met een grotere oppervlakte, daarom hebben de gepubliceerde foto’s betrekking op de volledige oorspronkelijke (moeder)kavel.