Bouwgrond te koop in Cunit, Tarragona

Unieke kans: bouwgrond van 1.053 m² volledig vlak en bebouwbaar voor twee woningen in Cunit.

Ben je op zoek naar het perfecte perceel voor een groot vastgoedproject of naar het huis van je dromen? Deze spectaculaire stedelijke kavel, gelegen aan de Calle Acàcies, combineert twee uitzonderlijke en heel moeilijk te vinden eigenschappen: het is 100% vlak en biedt de mogelijkheid om twee woningen te bouwen.

Met een royale oppervlakte van 1.053 m² valt dit terrein op door zijn comfort, ruimtelijkheid en zijn enorme potentieel, zowel voor investeerders als voor gezinnen die twee onafhankelijke woningen willen bouwen in een bevoorrechte omgeving.

Bouwpotentieel en technische gegevens: dubbele mogelijkheid.

De technische en stedenbouwkundige voorwaarden van deze kavel maken het een van de beste opties op de huidige vastgoedmarkt in de regio:
- Totale oppervlakte: 1.053 m².
- Topografie 100% vlak: doordat het perceel volledig vlak is, bespaar je op dure grondverzetwerken, complexe graafwerkzaamheden of keerwanden. De bouw is veel eenvoudiger, sneller en goedkoper.
- Mogelijkheid voor 2 woningen: dankzij de grote ruimtelijkheid van het terrein kan de bouw van twee onafhankelijke woningen worden geprojecteerd (hetzij twee vrijstaande chalets of twee-onder-een-kapwoningen). Dit is de ideale optie voor een projectontwikkelaar die rendement zoekt of voor twee gezinnen die samen willen wonen, maar met behoud van hun volledige privacy.
- Bebouwbaarheid en bezetting: met een bezettingspercentage dat meestal rond de 30% - 40% op de verdieping ligt, heb je meer dan genoeg ruimte zodat beide woningen kunnen beschikken over eigen veranda’s, ruime tuinen, een barbecueplek en een privézwembad.
- Oriëntatie: dankzij de uitstekende ligging ben je verzekerd van onvergelijkbaar veel licht gedurende de hele dag, perfect voor het ontwerp van efficiënte huizen vol natuurlijk licht.

Let op: het is raadzaam om bij het Ayuntamiento de Cunit een bijgewerkt stedenbouwkundig certificaat aan te vragen om de exacte parameters voor splitsing, bouwhoogte en inspringingen te bevestigen volgens de geldende regelgeving.

De buurt: residentiële rust op een steenworp afstand van alles.