Bouwgrond te koop in Corvera de Asturias, Asturië

Te koop wordt aangeboden: een commercieel perceel in Trasona, gelegen in een strategische omgeving. Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 7.138,75 m², wat het een kans maakt voor projectontwikkelaars, investeerders en exploitanten die een project willen ontwikkelen op een goed ontsloten locatie. De stedenbouwkundige regelgeving staat een maximale bebouwing boven maaiveld toe van 3.848,33 m², terwijl beneden maaiveld de volledige oppervlakte van het perceel kan worden benut. Er worden kelders toegestaan en een maximale hoogte van 18 meter, met de mogelijkheid om gebouwen te ontwikkelen met een begane grond plus vier bouwlagen, wat zorgt voor bouwmogelijkheden en ontwerpflexibiliteit. De commerciële bestemming staat een ruime variatie aan gebruiksbestemmingen toe, waaronder accommodatiebedrijven, detailhandel, kantoren, vergaderruimtes, recreatieve activiteiten, speelparken, vrijetijdsruimten, nachtclubs, sportvoorzieningen, ziekenhuizen, onderwijsvoorzieningen, museale voorzieningen en andere voorzieningen van openbaar of particulier belang.

De locatie vormt een van de belangrijkste troeven. Trasona bevindt zich in het grootstedelijk gebied van Asturië, met wegverbindingen naar Avilés, Gijón en Oviedo, evenals toegang tot het autosnelwegennet en de luchthaven Aeropuerto de Asturias. Bovendien ligt het perceel op een strategische positie ten opzichte van nieuwe ontwikkelingen die in de regio worden gepland. De vestiging van een particuliere universiteit in Avilés zal zorgen voor een groeiende vraag naar accommodatie voor studenten, docerend personeel, onderzoekers en bezoekers, en biedt kansen voor projecten op het gebied van logies, universitaire residenties of vormen van flexibele huisvesting. In deze context presenteren Trasona en Corvera de Asturias zich als nabijgelegen alternatieven bij het centrum van Avilés en de toekomstige universitaire campus.

Het perceel profiteert bovendien van een prominente ligging langs de belangrijkste commerciële as van het gebied en van een omgeving met goede bereikbaarheid, factoren die de aantrekkelijkheid ervan versterken voor de ontwikkeling van hotelvestigingen, apart-hotelcomplexen, studentenresidenties of wooncomplexen voor middellange en lange verblijven. De hoge toegestane bouwintensiteit, gecombineerd met de veelzijdigheid van de toegestane gebruiksbestemmingen, maakt het mogelijk om het potentieel van een investering te maximaliseren die is gericht op het bedienen van een vraag naar verblijf met vooruitzichten op groei. Een bijzonder perceel door zijn afmetingen, bouwintensiteit, veelzijdige gebruiksmogelijkheden en ligging—ideaal om projecten te ontwikkelen met zichtbaarheid en rendements-potentieel in een van de gebieden met de meeste economische activiteit en vooruitzichten voor Asturië.