Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Groot huis in de Carlit-zone, te koop in Empuriabrava.

Ontdek deze aantrekkelijke woning, gelegen in de rustige en gewilde sector Carlit van Empuriabrava, een bevoorrechte locatie die comfort, privacy en nabijheid van de zee combineert. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 400 m², biedt deze villa meerdere mogelijkheden, en is ze ideaal zowel voor gezinsgebruik als voor investering met een hoog rendement.

De woning is verdeeld in twee afzonderlijke appartementen, waardoor het een perfecte optie is voor twee gezinnen, vriendengroepen of voor wie inkomsten wil genereren via vakantieverhuur of lange-termijn verhuur.

Op de begane grond vinden we een knus appartement met twee slaapkamers, een woon-eetkamer, een keuken en een badkamer, ontworpen om te genieten van een comfortabele en functionele verblijfplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met vergelijkbare kenmerken, eveneens met twee slaapkamers, wat onafhankelijkheid en privacy biedt aan de bewoners.

Buiten beschikt het pand over een aangenaam privézwembad, ideaal om gedurende een groot deel van het jaar van het mediterrane klimaat te genieten. Bovendien heeft het ruime buitenruimtes en voldoende plek voor meerdere voertuigen, een eigenschap die zeer gewaardeerd wordt door zowel bewoners als toeristen.

Dankzij de indeling, de strategische ligging en het potentieel voor toeristische exploitatie, is deze woning een uitstekende kans voor investeerders. De mogelijkheid om de twee appartementen afzonderlijk te verhuren stelt u in staat het rendement te maximaliseren en de inkomsten te diversifiëren, in een van de meest gewilde zones van de Costa Brava.

Belangrijkste kenmerken:
- Perceel van ongeveer 400 m².
- Twee onafhankelijke appartementen.
- 4 slaapkamers in totaal (2 per appartement).
- Privézwembad.
- Ruime parkeergelegenheid.
- Rustige residentiële zone, goed bereikbaar.
- Op slechts 2 km van het strand en van het centrum van Empuriabrava.
- Ideaal voor vakantieverhuur, investering of een woning voor meerdere gezinnen.

Een veelzijdige woning, met veel potentieel en een bevoorrechte ligging, perfect voor wie wil genieten van de mediterrane levensstijl of een veilige en rendabele investering wil doen in Empuriabrava.

Locatie: Empuriabrava
Nuttige oppervlakte: 90 m²
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
Registratienummer AICAT: 1869