Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Huis verdeeld in 2 appartementen met een groot perceel in Empuriabrava
Ontdek deze woning in de wijk Carlit van Empuriabrava, een locatie die comfort en de nabijheid van de zee combineert. Deze villa staat op een ruim perceel van 418 m² en biedt tal van mogelijkheden. Ze is ideaal voor eigen gebruik met het gezin, maar ook als investering met een hoog rendement.

De woning is verdeeld in twee zelfstandige appartementen en is daardoor perfect voor twee gezinnen, vriendengroepen of wie een inkomen wil genereren uit verhuur voor langere termijn.

Op de begane grond bevindt zich een gezellig appartement met twee slaapkamers, een woon-eetkamer, een keuken en een badkamer, ontworpen voor een comfortabel en praktisch verblijf. Op de eerste verdieping ligt een tweede appartement met vergelijkbare kenmerken, eveneens met twee slaapkamers, dat de bewoners zelfstandigheid en privacy biedt.

Buiten beschikt de woning over een aangenaam privézwembad, ideaal om een groot deel van het jaar van het mediterrane klimaat te genieten. Daarnaast zijn er ruime buitenruimtes en voldoende plaats voor meerdere voertuigen, een zeer gewaardeerd kenmerk voor zowel bewoners als toeristen.
Dankzij de indeling, de strategische ligging en het potentieel voor toeristische verhuur is deze woning een uitstekende kans voor investeerders. De mogelijkheid om beide appartementen afzonderlijk te verhuren, maakt het mogelijk het rendement te maximaliseren en de inkomsten te spreiden, in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.

Belangrijkste kenmerken:
Perceel van circa 418 m².
Twee zelfstandige appartementen.
In totaal 4 slaapkamers (2 per appartement).
Privézwembad.
Ruime parkeergelegenheid.
Rustige woonwijk met goede verbindingen.
Slechts 2 km van het strand en het centrum van Empuriabrava.
Ideaal voor vakantieverhuur, als investering of voor bewoning door meerdere gezinnen.

Een veelzijdige woning met veel potentieel en een bevoorrechte ligging, perfect voor wie wil genieten van de mediterrane levensstijl of een veilige en rendabele investering in Empuriabrava wil doen.

Woonoppervlakte: 90 m²
Bebouwde oppervlakte: 110 m²
Staat: Te renoveren