Commercieel te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Uitstekende investeringsmogelijkheid in één van de meest gevestigde en drukbezochte winkelgebieden van Platja d'Aro.

Te koop: een geheel van twee commerciële ruimten in de Galeries, op slechts enkele meters van de Plaça Europa, met een totale bebouwde oppervlakte van 90,14 m², verdeeld over twee ruimtes van ongeveer 45 m² per stuk.

Het pand is momenteel verhuurd, met twee gevestigde commerciële activiteiten en lopende contracten, waardoor vanaf dag één rendement kan worden gerealiseerd.

Uitgelichte kenmerken

- Totale oppervlakte: 90,14 m²
- Verdeling in twee afzonderlijke bedrijfsruimten van ongeveer 45 m² per stuk
- Uitstekende ligging in het centrum van Platja d'Aro
- Winkelgebied met veel publiek gedurende het hele jaar
- Volledig verhuurd pand
- Contracten met automatische verlenging
- Recentelijk bijgewerkte huurinkomsten volgens IPC

Huidige inkomsten

De twee ruimten genereren een stabiele gezamenlijke huur, met betalingen per domiciliëring en lopende contracten, wat zorgt voor een aantrekkelijke investering in vastgoed in één van de meest gewilde plaatsen aan de Costa Brava.

Geschatte jaarlijkse kosten

- Gemeenschap: 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Afvalheffing: 340 €

Ligging

Gelegen midden in het commerciële hart van Platja d'Aro, in het gebied Galerias, op slechts enkele meters van de belangrijkste winkelstraten, diensten, restaurants en drukbezochte voetgangerszones.

Een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel actief met directe huuropbrengsten en potentieel voor waardestijging op één van de beste locaties aan de Costa Brava.